2023 Immobilienmakler-Rankings von RealTrends zeigen Wachstum bei Niedrigkostenfirmen

2022 war ein Achterbahnjahr, in dem der starke pandemie- und postpandemiebedingte Wohnungsmarkt in der ersten Jahreshälfte fortgesetzt wurde. Dann, im dritten Quartal, sahen wir einen abrupten Stopp des rekordbrechenden Wohnungsmarktes. Trotz des Gegenwinds auf dem Markt zeigten die Top-Broker weiterhin Wachstum 2023 RealTrends 500-Brokerage-Rangliste.

Während die vier führenden Unternehmen an der Spitze blieben, eXp Realty versetzt HomeServices von Amerikader in den letzten vier Jahren eine Hochburg auf Platz 1 der Transaktionsseiten hatte.

Letztes Jahr, Kompass stieg auf Platz 1 im Verkaufsvolumen an die Spitze der Liste und behielt seinen Platz 1 in diesem Jahr bei, während Anywhere Advisors auf Platz 2 landete.

eXp Realty stieg von Platz 4 mit 355.627 Transaktionsseiten im Jahr 2022 auf Platz 1 in diesem Jahr mit 397.138 Transaktionsseiten auf und löste eine unglaubliche Wachstumslinie für die Marke aus.

Die Top 4 halten einen Marktanteil von 20 %

Die Top 4 – Überall BeraterHomeServices of America, Compass und eXp Realty – blieben bei rund 20 % Marktanteil in den USA

„Diese vier Maklerunternehmen haben knapp über 20 Milliarden US-Dollar an Bruttoprovisionseinnahmen für Wohnimmobilien erzielt, was ein stetiges Wachstum in einem rückläufigen Markt zeigt“, sagte Steve Murray, Senior Advisor von RealTrends. „In der Rangliste von 2021 (basierend auf Daten von 2020) schlossen dieselben Unternehmen etwas mehr als 14 Milliarden US-Dollar ab, sodass der Anstieg bei nur diesen vier Unternehmen in einem Jahr 43 % betrug und zwischen 2022 und 2023 gleich blieb.“

„Die diesjährige Liste zeigt die Auswirkungen eines sich verändernden Marktes auf die führenden Maklerfirmen des Landes. Während Transaktionsseiten und -volumen verständlicherweise unter ihrem Höchststand von 2021 lagen, waren die in der Real Trends 500 hat den Markt und seine Mitbewerber in fast allen Kategorien übertroffen“, sagt Mark Adams, Vice President of Real Estate bei HW-Medien.

Nach den Rekordjahren 2020 und 2021 zeigen die RealTrends 500-Brokerage-Rankings 2023 erneut, dass die größten Unternehmen Marktanteile mit einer Rate hinzugewinnen, die vor 2020 nicht erreicht wurde Transaktionen, Volumen und Anzahl der Immobilienmakler“, sagt Steve Murray, Gründer des Rankings und Senior Advisor für RealTrends.

Konstante Zahlen zwischen 2022 und 2023

Alle Unternehmen im RealTrends 500 2023 (RT500) tätigten etwa 40,6 % aller maklerkontrollierten Verkäufe im Land und blieben mit 35,9 % aller Immobilienmakler gleichauf mit der Rangliste von 2022. Agenten mit RT500-Firmen hatten durchschnittlich 6,6 Transaktionen pro Agent, verglichen mit 7,9 Transaktionen pro Agent im letzten Jahr. In diesem Jahr betrug die durchschnittliche Anzahl von Agenten pro RT500-Firma 1.180, gegenüber 1.138 in der Rangliste von 2022. 2021 waren es 1.025.

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Maklerfirmen mit niedrigen Gebühren oder niedrigen Kosten bleiben stabil

Von den Top 25 RealTrends 500 Maklerfirmen nach Transaktionsseite gelten sieben Firmen als Firmen mit niedrigen Gebühren oder niedrigen Kosten. Low-Cost- oder Low-Fee-Firmen berechnen den Agenten eine Pauschalgebühr oder haben höhere Splits für die Agenten als traditionelle Firmen.

Vereinigte Immobilien führt die Liste auf Platz 7 an. Andere in den Top 25 sind: HomeSmart (9), Fathom Realty (10), Die echte Vermittlung (11), Immobilien ONE Group (15), Immobilien im Westen der USA (19) und Samson-Eigenschaften (23). Mehrere dieser Firmen haben in diesem Jahr Transaktionen abgeschlossen und einen höheren Rang eingenommen als im Vorjahr, darunter United Real Estate, West USA Realty und Samson Properties.

48 neue Billionaire’s Club-Spieler

Der Billionaire’s Club besteht aus den führenden US-Immobilienmaklerfirmen, die laut Daten von 2022 Immobilien im Wert von mindestens einer Milliarde Dollar geschlossen haben 2023 RealTrends 500-Brokerage-Rangliste. Während die Zahl des Billionaire’s Club mit 392 Firmen niedriger ist als im Vorjahr, verglichen mit 435 im Jahr 2022, ist sie immer noch höher als die 347 Mitglieder im Jahr 2021, aber die diesjährige Rangliste enthält auch viele Firmen zum ersten Mal auf der Liste.

In diesem Jahr gab es 48 neue Firmen im Billionaire’s Club. Es ist wichtig zu beachten, dass sie es vielleicht in den Vorjahren geschafft haben, aber letztes Jahr nicht auf der Liste standen.

Langsameres Wachstum

„In einem rückläufigen Jahr haben führende Maklerfirmen, die im RealTrends 500 vertreten sind, erneut Marktanteile in Bezug auf Gesamttransaktionen und Verkaufsvolumen hinzugewonnen“, sagte Murray. „Interessant zu bemerken, dass die vier größten Maklerfirmen sich nur gemeinsam behaupteten. Auffällig ist, dass Low-Cost-Makler am Markt am meisten an Boden gewonnen haben.“

Murray stellt fest, dass die größeren Unternehmen – mit bekannten nationalen oder lokalen Marken und Zugang zu Technologie und Marketinginstrumenten, die nicht allgemein für alle anderen verfügbar sind – ebenfalls an Boden gewonnen haben. „Am wichtigsten ist, dass das Wachstum nicht nur einer Marke, einem Modell oder einem Marktgebiet gehörte. Dies lässt uns zu dem Schluss kommen, dass Führung auf lokaler Ebene der wichtigste Wachstumsfaktor bleibt“, sagte er.

RealTrends ist der unangefochtene Marktführer im Ranking von Immobilienmaklerfirmen, Maklern und Teams. Die Überprüfung durch Dritte ist obligatorisch, um die Gültigkeit der Transaktionsseiten und des von den Firmen eingereichten Verkaufsvolumens zu bestätigen.

Aufgrund der großen Bewertungs- und M&A-Praxis von RealTrends und RTC Consulting „haben wir jedes Jahr Zugang zu Hunderten von Maklerabschlüssen“, sagte Murray. “Aufgrund dieser Abschlüsse sind wir im Vorteil, die Genauigkeit der uns übermittelten Zahlen zu bestimmen, was als zusätzliche Überprüfungsebene in dem von uns verwendeten Verfahren dient.”

Finden Sie die 2023 RealTrends 500-Brokerage-Rankings und weitere Analysen der Erkenntnisse aus dem Bericht unter realtrends.com.

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