© Reuters. DATEIFOTO: Ein Mann geht auf einer Baustelle in der Nähe von Wohngebäuden in Peking, China, 14. April 2022. Bild aufgenommen am 14. April 2022. REUTERS/Tingshu Wang/Archivfoto
PEKING (Reuters) – Chinas Preise für Neubauimmobilien sind im November den fünften Monat in Folge gefallen, wie offizielle Daten am Freitag zeigten, da der Sektor angesichts des gedämpften Vertrauens in Nachfrage und Investitionen immer noch Schwierigkeiten hat, aus einem schwachen Markt herauszukommen.
Nach Berechnungen von Reuters, die auf Daten des National Bureau of Statistics (NBS) basieren, fielen die Preise für Neubauimmobilien im Vergleich zum Vormonat um 0,3 % und entsprachen damit dem Wert vom Oktober.
Die Preise fielen im Jahresvergleich so schnell wie seit sieben Monaten nicht mehr, nämlich um 0,2 % im November, verglichen mit einem Rückgang um 0,1 % im Oktober.
China hat seine Maßnahmen verstärkt, um die Auswirkungen des Immobilienabschwungs auf seine Wirtschaft abzufedern, doch der Sektor konnte keinen kräftigen Aufschwung verzeichnen.
Die Städte der ersten, zweiten und dritten Klasse verzeichneten im November im zweiten Monat einen Rückgang der Preise für Neubauimmobilien.
Von den 70 vom NBS befragten Städten meldeten 59 einen Rückgang der Immobilienpreise, gegenüber 56 im Oktober.
Peking und Shanghai haben am Donnerstag die Beschränkungen für den Kauf von Eigenheimen gelockert, unter anderem durch eine Senkung der Mindesteinlagenquote für Erst- und Zweitwohnungen, im Zuge der erneuten Bemühungen der chinesischen Behörden, den schleppenden Immobilienmarkt wiederzubeleben.
Chinas Spitzenpolitiker verpflichteten sich diese Woche bei einem Treffen zur Festlegung der Tagesordnung, die Einführung eines neuen Modells der Immobilienentwicklung zu beschleunigen und den Bau von bezahlbarem Wohnraum voranzutreiben.
Fitch Ratings prognostizierte diese Woche auch, dass die Immobilienpreise in China im nächsten Jahr um 5–7 % fallen werden, wobei der Rückgang bis 2025 anhalten dürfte.