©Reuters. DATEIFOTO: Ein Arbeiter geht auf einem Gerüst auf einer Baustelle in Shanghai, China, 14. Januar 2022. REUTERS/Aly Song
PEKING (Reuters) – Chinas Preise für neue Eigenheime sind im März den zweiten Monat in Folge ins Stocken geraten, wie offizielle Daten am Freitag zeigten, da die zunehmenden COVID-19-Sperren das Verbrauchervertrauen dämpften und die Nachfrage belasteten.
Laut Berechnungen von Reuters, die auf Daten des National Bureau of Statistics (NBS) basieren, blieben die durchschnittlichen Preise für neue Eigenheime in Chinas 70 Großstädten im März gegenüber dem Vormonat unverändert, genauso wie im Februar.
Auf Jahresbasis stiegen die Preise für neue Eigenheime um 1,5 %, das langsamste Tempo seit November 2015, wobei das Tempo nach einem Anstieg von 2,0 % im Februar nachließ.
Über 60 Städte haben in diesem Jahr die Beschränkungen für Eigenheimkäufe gelockert, um den angeschlagenen Immobilienmarkt zu stützen, nachdem Pekings Kampagne zur Reduzierung der hohen Verschuldung der Entwickler den Sektor in der zweiten Hälfte des Jahres 2021 in eine tiefe Abkühlung gestürzt hatte.
Aber nach einigen Anzeichen einer Besserung im Januar haben ein Anstieg der Fälle der hoch übertragbaren Omicron-Variante und strenge Sperren die Nachfrage in vielen Städten wieder gekühlt.
Chinas Staatsrat oder Kabinett sagte am Mittwoch, dass weitere politische Maßnahmen erforderlich seien, um die Wirtschaft zu unterstützen, aber Analysten sind sich nicht sicher, ob Zinssenkungen den Einbruch schnell umkehren würden, solange die Regierung ihre strikte Null-Toleranz-COVID-19-Politik beibehält.
Das Handelszentrum Shanghai befindet sich mitten in Chinas schlimmstem Ausbruch seit dem Auftreten des Virus in Wuhan Ende 2019 und meldet täglich mehr als 20.000 Fälle inmitten einer beispiellosen stadtweiten Abriegelung. Dutzende weitere Städte sind teilweise oder vollständig abgeriegelt.
Im März brach der Transaktionswert neu gebauter Häuser in Shanghai gegenüber dem Vormonat um 27 % auf 36,2 Milliarden Yuan (5,68 Milliarden US-Dollar) ein, so das Finanzmagazin Yicai.
In den ersten 12 Apriltagen gingen die Verkäufe neuer Eigenheime nach Volumen in 30 von Wind befragten Städten im Jahresvergleich um 55,6 % zurück, sagten Analysten von Nomura in einer Mitteilung am Mittwoch.
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