Richterin Patti Saris vom US-Bezirksgericht in Boston gab am Dienstag dem Antrag des Justizministeriums auf Verlängerung aller Vergleichsfristen in der Sammelklage zur Nosalek-Käufer-Makler-Entschädigung statt.
Die Frist für die endgültige Vergleichsanhörung ist nun für den 7. März 2024 statt für den 4. Januar 2024 geplant.
In einer am vergangenen Donnerstag eingereichten Interessenerklärung stellte das DOJ fest, dass es „erhebliche Bedenken“ hinsichtlich der geplanten kartellrechtlichen Vergleichsvereinbarung zwischen Hausverkäufern und habe MLS-Immobilieninformationsnetzwerk (MLS-PIN).
Das DOJ sagte, es wünsche sich mehr Zeit, um „den vorgeschlagenen Vergleich und seine Auswirkungen auf den Wettbewerb besser zu bewerten“.
Ursprünglich im Dezember 2020 eingereichtNosalek-Klagebenannt nach seinem Hauptkläger, behauptet, dass der Makler Eigentümer seiMLS-PINist nicht direkt verpflichtet, sich daran zu haltenNationaler Maklerverband(NAR)-Regeln.
Es wurde jedoch dennoch eine Regelung ähnlich der aNARRegel, die börsennotierte Makler dazu verpflichtet, ein pauschales, einseitiges Angebot anzubietenAngebot einer Entschädigungan Käufermakler, um ein Angebot an die MLS-PIN zu übermitteln.
Zu den weiteren Angeklagten in der Klage gehören: Überall,RE/MAX,Keller WilliamsUndHomeServices of America.
Im Gegensatz zu den beiden anderen Käufer-Makler-ProvisionsklagenMöhrlUndSitzer/Burnett, NAR ist kein Beklagter in der Nosalek-Klage. Darüber hinaus haben Anywhere und RE/MAX zwar Vergleichsvereinbarungen in den Moehrl- und Sitzer/Burnett-Klagen eingereicht, jedoch nicht versucht, die Nosalek-Klage beizulegen.
MLS PIN, der größte Multiple Listing Service (MLS) Neuenglands, hat den Antrag eingereichtVergleichEnde Juni. Trotz anfänglicher Skepsis stimmte Saris der Einigung schließlich Mitte September zu.
In der vorgeschlagenen Vereinbarung sagte MLS PIN, dass es 3 Millionen US-Dollar zahlen, seine Provisionsrichtlinien ändern und gegen die verbleibenden Angeklagten in der Klage kooperieren werde. Gemäß dem vorgeschlagenen Vergleich werden von den 3 Millionen US-Dollar, die MLS PIN im Rahmen des Vergleichs zu zahlen bereit ist, bis zu 900.000 US-Dollar für Anwaltskosten, bis zu 200.000 US-Dollar für Auslagen und 250.000 US-Dollar für die Benachrichtigung der Vergleichsgruppenmitglieder und jedes der drei Unternehmen verwendet Die genannten Hauptkläger erhalten bis zu 2.500 US-Dollar für ihre Tätigkeit als Sammelkläger.
Die verbleibenden 1,6425 Millionen US-Dollar würden zur Deckung weiterer Kosten für den Rechtsstreit gegen die verbleibenden Beklagten „zu Gunsten der Mitglieder der Vergleichsgruppe“ verwendet, heißt es in der Akte.
HomeServices und Keller Williams lehnten es ab, sich zu der Verlängerung zu äußern. RE/MAX, Anywhere, MLS PIN sowie die Anwälte der Kläger und die Antitrust-Abteilung des DOJ antworteten nicht auf eine Bitte um Stellungnahme.