Laut dem neuesten Bericht von stieg das Volumen der Hypothekenzinsen im Juni um 31 % Handel mit Hypothekenkapital.
Diese Zahl, die auf tatsächlich gesperrten Krediten basiert, kam nach einem Rückgang der Gesamtproduktion von gesperrten Krediten um 15 % im Mai zustande. Die Hypothekenzinsen lagen im Juni allgemein im Bereich von 6,7 %.
„Wir sahen gegen Ende Mai eine Verlangsamung der Kreditvergaben, daher ist dies wahrscheinlich ein Anstieg der Kreditvergaben im Sommer“, sagte Andrew Rhodes, Senior Director und Leiter des Handels bei MCT. „Preise, Wohnungsangebot und Erschwinglichkeit werden weiterhin die Gründe für den Mangel an Neugründungen sein.“
MCT sagte, weitere Zinserhöhungen seien zu erwarten und könnten das Emissionsvolumen beeinträchtigen, das ihrer Meinung nach „eine neue Normalität“ erreicht habe.
Die Juni-Daten von MCT zeigen auch einen Rückgang des gesamten Sperrvolumens um fast 8 % im Jahresvergleich. Nachdem zu Beginn des Jahres Tiefststände beim Kauf, bei der Zins-/Laufzeitrefinanzierung und bei der Auszahlungsrefinanzierung erreicht wurden, schleichen sich alle Produktionsarten weiterhin langsam nach oben, sagte MCT.
Rhodes stellte fest, dass Wirtschaftsberichte weiterhin einen übergroßen Einfluss auf die Entscheidungsfindung der Federal Reserve haben werden. Der Arbeitsmarkt beruhigt sich allmählich, aber die Bedingungen bleiben für den Geschmack der Fed zu heiß.
Laut Angaben waren die Beschäftigungszuwächse im Juni erneut relativ solide, wobei die Gesamtbeschäftigung außerhalb der Landwirtschaft 209.000 Arbeitsplätze erreichte, verglichen mit 339.000 im Mai Daten veröffentlicht am Freitag von der Büro für Arbeitsstatistik.
„Wenn sich die Arbeitsmärkte abkühlen, könnte das der Fed einen Grund geben, dies nicht zu tun
„Wir werden die Zinsen im Juli erhöhen“, sagte Rhodes. „Das wäre eine schöne Sache
Die Märkte erholen sich, aber ich halte nicht den Atem an.“
Fannie Mae berichtete Anfang des Monats, dass jüngste Immobilienmarktdaten darauf hindeuten, dass potenzielle Kreditnehmer sich mit hohen Zinssätzen abgefunden haben.
Die Rate-Lock-Indizes von MCT stellen eine Momentaufnahme der Rate-Lock-Volumenaktivität in der Wohnhypothekenbranche dar, aufgeschlüsselt nach Lock-Typ (Kauf, Zins-/Laufzeitrefinanzierung und Auszahlungsrefinanzierung) für eine breite Palette von Kreditgebern (z. B. Größen, angebotene Produkte/Dienstleistungen). , Geschäftsmodelle) bundesweit.