Bewertungsverwaltungsgesellschaft Klassenbewertung, eine Tochtergesellschaft der Investmentfirma Gridiron-Hauptstadt, erwarb Kansas City, Missouri mit Sitz Pendo-Management für eine nicht genannte Summe.
Pendo, ein nationales Bewertungsmanagementunternehmen, hat für seinen standardisierten Prozess für Mitarbeiter- und Gutachterbeziehungen geworben, der zu einem qualitativ hochwertigeren Gutachternetzwerk und einer höheren Mitarbeiterbasis geführt hat. Pendo ist am stärksten im Mittleren Westen und in ländlichen Gebieten präsent, wo es Beziehungen zu „hochwertigen Gutachtern“ unterhält, so eine Pressemitteilung der drei Unternehmen. Pendo arbeitet laut Aussage der Unternehmen mit mehr als 150 Kreditgebern zusammen.
Mike Peck, CEO von Pendo, sagte in einer Erklärung zur Ankündigung, dass Pendo von der „Größe, Ressourcen, Technologie und Innovationsplattform“ von Class Valuation profitieren wird.
„Ich bin stolz auf die Reise von Pendo und den Erfolg, den dieses Team mit aufgebaut hat“, sagte Pendo. „Ich freue mich auf die enormen Möglichkeiten, die diese Partnerschaft für unser Team und unsere Kunden bietet.“
John Fraas, CEO von Class Valuation, sagte, dass die Kombination der beiden Unternehmen “technisierte Arbeitsabläufe und komplementäre Fachgebiete” dem Verbraucher helfen würde.
„Wir freuen uns, das Pendo-Team in der Class Valuation-Familie willkommen zu heißen“, sagte Fraas. „Zusammen mit einer starken kulturellen Passung sind wir in unserem Ansatz darauf ausgerichtet, unseren Kundenpartnern beispiellose Qualität und Service zu bieten.“
Investmentbank Berkery Noyes hat Pendo Management bei der Fusion beraten. Gridiron, Class Valuation und Pendo gaben keine Anfragen nach Kommentaren zurück.
Die technologieorientierte AMC-Klassenbewertung hat in den letzten Jahren AMCs gewonnen und behauptet, einer der fünf besten AMCs des Landes zu sein. AMCs stellen Kreditgebern Bewertungen zur Verfügung, indem sie sich direkt mit den Gutachtern abstimmen und die regulatorische Notwendigkeit einer Firewall zwischen Hypothekenmaklern und dem Bewertungsprozess erfüllen.
Im Jahr 2018 erwarb Class Valuation Wahrzeichen-Netzwerk, eine auf umgekehrte Hypotheken ausgerichtete Bewertungsverwaltungsgesellschaft, und änderte ihren Namen von Klassenbewertung zur Klassenbewertung. Ein paar Monate später schnappte sich Class Valuation eine in Texas ansässige Bewertungsverwaltungsgesellschaft Janus Bewertung und Compliance.
Im April erwarb die Private-Equity-Gesellschaft Gridiron Capital eine Mehrheitsbeteiligung an Class Valuation von einer anderen Private-Equity-Gesellschaft, Schmalspur-Hauptstadt.
Angesichts der hohen Nachfrage nach Gutachten in den letzten 18 Monaten hat Class Valuation versucht, Technologieintegrationen zu nutzen, um die Effizienz zu steigern. In einem früheren Interview mit HousingWire sagte Fraas, dass der AMC seine Gutachter innerhalb von 24 Stunden nach Abschluss einer Bewertung bezahlt und bestrebt ist, die meisten Bewertungen innerhalb von 10 Kalendertagen abzuschließen.
Der AMC-Sektor ist nicht unumstritten. Gutachter haben gesagt, dass AMCs – die infolge von Reformen nach der Rezession allgegenwärtig geworden sind – den Bewertungsprozess ineffizient machen, ihre Arbeitsbedingungen verschlechtern und ihr Gehalt kürzen.
Der Bewertungsprozess selbst ist ebenfalls in die Kritik geraten, wobei die Besorgnis über die Rolle des Bewertungsprozesses bei der rassischen Wohnungseigentumslücke wächst. Im Juli reichte eine Frau aus Oakland eine Beschwerde beim Abteilung Wohnen und Stadtentwicklung einen Gutachter, Class Valuation und zwei Hypothekengeber beschuldigt, ihr Haus mit 400.000 US-Dollar unterbewertet zu haben.
Das HUD hat auch das Thema potenzieller Verzerrungen bei Beurteilungen aufgegriffen und im Juli eine behördenübergreifende Taskforce gebildet, um die Angelegenheit zu untersuchen und politische Interventionen zu empfehlen.
Die Post-Klassenbewertung schluckt einen anderen AMC, der zuerst auf HousingWire erschienen ist.