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- Eine Haushaltsgarantie deckt die Kosten für die Reparatur und den Austausch von Geräten ab.
- Sie zahlen eine Jahresgebühr und einen kleinen Betrag, wenn ein Unternehmen Ihr Haus besucht, um ein Gerät zu reparieren.
- Sie können bei Abschluss eine Garantie bezahlen, aber wenn Sie bereits Hausbesitzer sind, können Sie jederzeit eine kaufen.
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EIN aktuelle Umfrage von Bankrate fanden heraus, dass 64 % der Millennials den Kauf eines Eigenheims auf dem heutigen hektischen Wohnungsmarkt bereuen. Genauer gesagt bedauern 21 % den Kauf, weil die Wartung und die damit verbundenen Kosten zu teuer sind.
Shantelle Burton, REALTOR® für Historische und unverwechselbare Häuser, sagte Insider, dass der Kauf einer Hausgarantie ein guter Schritt für Käufer ist, die sich Sorgen um die Wartungskosten machen.
Hausgarantien können Ihnen bei Reparaturen zu Hause Geld sparen, und obwohl viele Leute sie erhalten, wenn sie ein Haus schließen, können Sie immer noch eine Garantie erwerben, nachdem Sie das Haus gekauft haben.
Was ist eine Hausgarantie?
Eine Hausgarantie ist eine Richtlinie, die Ihnen Rabatte auf Reparaturen zu Hause und manchmal auf den Austausch von Geräten gewährt.
Die Hausratversicherung unterscheidet sich von der Hausratversicherung. Die Hausratversicherung deckt Dinge wie die Struktur Ihres Hauses und Gegenstände im Haus ab. Wenn beispielsweise ein Tornado Ihr Haus trifft, übernimmt die Hausratversicherung die Reparaturen an der Struktur und die Kosten für beschädigte Gegenstände.
Eine Haushaltsgarantie hingegen deckt Reparaturen und den Austausch von Geräten in Ihrem Zuhause ab. Die Garantien variieren je nach Anbieter, aber die meisten decken große Probleme wie Reparaturen an Rohrleitungen, HVAC-System, Warmwasserbereiter und elektrischem System ab.
Einige decken auch Geräte wie Waschmaschine, Trockner und Kühlschrank ab. Entscheiden Sie, was Sie durch eine Hausgarantie abgedeckt haben möchten, bevor Sie eine Police wählen.
Wie funktioniert eine Hausgarantie?
Wenn Sie Wartungsreparaturen benötigen, können Sie einen Anspruch bei Ihrem Hausgarantieanbieter entweder telefonisch oder online geltend machen. Der Anbieter findet eine Firma, die sich um Ihr Problem kümmert, und diese Firma kontaktiert Sie, um einen Termin zu vereinbaren.
Die jährlichen Kosten einer Hausgarantie hängen vom Anbieter und der Richtlinie ab, liegen jedoch normalerweise zwischen 350 und 700 US-Dollar pro Jahr.
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Sie zahlen auch eine kleine Gebühr, wenn jemand zu Ihnen nach Hause kommt, normalerweise zwischen 75 und 125 US-Dollar. Das ist so, wie Sie jährlich für die Krankenversicherung bezahlen, aber Sie zahlen immer noch eine Zuzahlung, wenn Sie zum Arzt gehen. Je nach Gerät übernehmen die Anbieter auch nur bis zu einem bestimmten Dollarbetrag pro Reparatur oder Austausch.
Sie müssen entscheiden, ob Sie erwarten, dass die Kosten einer Hausgarantie Ihnen tatsächlich helfen, Geld zu sparen. Zum Beispiel kann Ihr Geschirrspüler im Januar kaputt gehen und Ihre HLK muss im Mai repariert werden. Sie zahlen eine Jahresgebühr von 500 USD für Ihre Hausgarantie sowie eine Gebühr von 100 USD für jedes Unternehmen oder insgesamt 700 USD.
Nehmen wir an, ein neuer Geschirrspüler würde 1.000 US-Dollar kosten und eine HVAC-Reparatur würde 300 US-Dollar kosten. Anstatt 1.300 US-Dollar zu zahlen, um beide Probleme zu beheben, haben Sie für das Jahr nur 700 US-Dollar für die Hauswartung bezahlt.
Wenn Sie das Haus noch nicht geschlossen haben
Wenn Sie gerade dabei sind, ein Haus zu kaufen und sich später Sorgen über die Wartungskosten machen, möchten Sie vielleicht eine Hausgarantie erwerben. Sie zahlen wahrscheinlich für die Garantie bei Abschluss.
“Ich würde empfehlen, dies bei Abschluss zu tun”, sagte Burton, “denn normalerweise kann der Immobilienmakler bei den meisten Unternehmen einen Rabatt erhalten, wenn er es für Sie kauft.”
Manchmal übernimmt der Verkäufer die Kosten für eine Hausgarantie bei Abschluss, insbesondere wenn der Verkäufer keine der von Ihnen vor Abschluss angeforderten Reparaturen bezahlen möchte.
Wenn Sie sich bei Vertragsabschluss für eine Police anmelden, sind Sie ab dem ersten Tag Ihres Wohneigentums abgesichert.
Wenn Sie das Haus bereits geschlossen haben
Vielleicht beziehen Sie sich auf die 21% der Millennials, die den Kauf eines Hauses in diesem heißen Markt aufgrund der Wartungskosten bereuen. Gute Nachrichten – wenn Sie beim Abschluss keine Hausgarantie erhalten haben, können Sie nach dem Kauf des Hauses jederzeit eine kaufen.
Sie erhalten nicht die potenziellen Vorteile, die mit dem Kauf eines Objekts bei Abschluss einhergehen, wie z. B. einen Maklerrabatt oder der Verkäufer, der die Kosten übernimmt. Aber Sie können immer noch Tausende von Dollar sparen, während Sie im Haus leben.
Über den Autor
Laura Grace Tarpley ist Redakteurin bei Personal Finance Insider und befasst sich mit Hypotheken, Refinanzierung und Kreditvergabe. Außerdem ist sie zertifizierte Ausbilderin für Personal Finance (CEPF). In ihren fünf Jahren, in denen sie sich mit persönlichen Finanzen befasst hat, hat sie ausführlich über Möglichkeiten zum Umgang mit Krediten geschrieben.
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