Mit freundlicher Genehmigung von Olivia McNally/ McNally and Associates
- Ein altmodisch aussehendes Haus aus den 1950er-Jahren im Hotspot der Tech-Milliardäre Palo Alto steht für 2 Millionen Dollar zum Verkauf.
- Der Makler des Objekts veröffentlichte einen Videorundgang, der die Leute schockierte. Sie meinten, das Aussehen entspräche nicht dem Preis.
- Der Makler sagte, der Preis sei typisch für die Gegend, zu deren Eigentümern Mark Zuckerberg und Larry Page zählen.
Das Sprichwort „Lage, Lage, Lage“ trifft insbesondere auf Kalifornien zu, wo die Postleitzahl einer Immobilie den Preis erheblich beeinflussen kann.
Ein typisches Beispiel: Ein kürzlich zum Verkauf stehendes Haus aus den 1950er-Jahren in Palo Alto, das in den sozialen Medien für Aufsehen sorgt – nicht wegen seiner Schönheit, sondern wegen seines Preises von 2 Millionen Dollar.
Mit freundlicher Genehmigung von Olivia McNally/McNally and Associates
Das 5.311 Quadratmeter große Haus mit drei Schlafzimmern befindet sich in Barron Park in Palo Alto Nachbarschaft, welche Nachbarschafts-Ranking-Site Nische beschreibt als ein angesagtes Wohnviertel mit knapp 5.000 Einwohnern.
Das Haus ist eines der wenigen noch im Originalzustand erhaltenen Wohnhäuser in diesem Block. Es verfügt über holzgetäfelte Wände und Tapeten mit Vintage-Blumenmuster, während die Böden mit abgenutztem Hartholz und grünem Zottelteppich bedeckt sind.
Wenn die Immobilie auf den Markt kommen Anfang dieses Monats, Listing Agent Olivia McNally Gesendet ein Video davon auf Instagramund gab bekannt, dass der geforderte Preis 2 Millionen Dollar betragen würde. Zu McNallys Überraschung erhielt ihr Clip 11,9 Millionen Aufrufe, 219.000 Shares und 40.500 Kommentare.
Viele Social-Media-Nutzer konnten kaum glauben, dass ein altmodisch wirkendes Haus in einem bescheidenen kalifornischen Viertel einen so hohen Preis erzielen konnte.
„Für den gleichen Betrag kann man im Mittleren Westen 20 davon kaufen“, schrieb ein Benutzer. Ein anderer fragte: „Ist das ein Witz?“
McNally, ein Immobilienmakler in der San Francisco Bay Area, der den Verkäufer des Hauses vertritt, sagte gegenüber Business Insider, dass die Skeptiker und Neinsager den Immobilienmarkt von Palo Alto einfach nicht verstehen.
Mit freundlicher Genehmigung von Olivia McNally/ McNally and Associates
Palo Alto, bekannt als Geburtsort des Silicon Valley, liegt im Epizentrum des Tech-Universums. Die Stadt mit etwa 69.000 Einwohnern liegt 35 Meilen südöstlich von San Francisco und ist Sitz vieler Tech-Giganten, darunter Apple, HP und Intel.
Es ist auch die Heimat vieler Milliardäre, darunter Facebook-Gründer und CEO Mark Zuckerberg und Roku Gründer und CEO Anthony Wood. Folglich gehören die Immobilienpreise in der Gegend zu den höchsten im Land.
Rotflosse Daten zeigen, dass der mittlere Verkaufspreis in Palo Alto im April 3,4 Millionen Dollar erreichte und damit weit über dem mittleren Verkaufspreis in den USA von 432.900 Dollar im gleichen Zeitraum lag.
Mit freundlicher Genehmigung von Olivia McNally/ McNally and Associates
Trotz seines Zustands ist das Haus in der Chimalus Drive 604 äußerst begehrt – unter anderem wegen des Grundstücks, auf dem es steht.
„In der Bay Area gibt es kaum noch Land“, sagte McNally gegenüber Business Insider. „Wenn Land verfügbar wird, zahlen die Leute einen Aufpreis für den Dreck. Und genau das kaufen sie hier – den Dreck in diesem Viertel von Barron Park.“
McNally sagte, dass die Verkäuferin das Anwesen von ihren Eltern geerbt habe, die es 59 Jahre lang besaßen. Ursprünglich wollte sie es behalten und vermieten. Als die Verwaltung des Anwesens jedoch schwierig wurde, dachte sie, es wäre klüger, es zu verkaufen und generationenübergreifenden Wohlstand für ihre Kinder zu schaffen.
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Für die Immobilie seien bereits zehn Angebote eingegangen, sagte McNally am Dienstag, neun davon seien bar und ohne jegliche Eventualverbindlichkeiten.
Da viele Angebote den geforderten Preis des Hauses übersteigen, rechnet sie mit einem Bieterkrieg und einem schnellen Verkauf.
„Wenn Sie eine Immobilie wie diese finden – weit unter Marktwert – können Sie eines von zwei Dingen tun: Sie entweder komplett sanieren oder abreißen und neu bauen“, sagte sie. „Natürlich wird ein Bauträger sie wieder aufbauen und an jemand anderen verkaufen.“