Inmitten des schwierigsten Hypothekenmarktes seit Jahrzehnten, Multichannel-Kreditgeber Finanzen von Amerika (FoA) plant, seine Einzelhandelssparte zu verkaufen und seinen Großhandelskanal zu schließen, teilten mehrere Quellen HousingWire mit.
Laut ehemaligen Top-Führungskräften und Geschäftspartnern hat FoA eine Absichtserklärung unterzeichnet, um sein Einzelhandelsgeschäft an einen Wettbewerber zu verkaufen Garantierter Preisaber die Verhandlungen sind noch im Gange und bleiben im Fluss.
FoA generierte von Januar bis Juni 6 Milliarden US-Dollar über den Einzelhandelskanal, was einem Rückgang von 50,7 % gegenüber dem Vorjahr entspricht Inside Hypothekenfinanzierung. Das Unternehmen wurde auf Platz Nr. 33 unter den führenden US-Hypothekengebern für Privatkunden im Berichtszeitraum. Unterdessen war Guaranteed Rate der viertgrößte Hypothekengeber im Einzelhandel mit einer Produktion von 32,8 Milliarden US-Dollar, was einem Rückgang von 43 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
In Bezug auf den Großhandelskanal wird FoA voraussichtlich bis Ende des Jahres geschlossen, sagten Quellen. Maklerpartner haben jedoch noch keine Mitteilung erhalten. Laut Dokumenten hat das Unternehmen von Januar bis Juni 3 Milliarden US-Dollar über die Großhandelsabteilung eingenommen abgelegt mit dem Wertpapier- und Börsenkommission (SEC).
„Es ist Unternehmenspolitik, Gerüchte oder Spekulationen auf dem Markt nicht zu kommentieren“, sagte ein Sprecher von FoA. Ein Sprecher der garantierten Rate sagte, dass das Unternehmen keinen Kommentar dazu habe.
FoA, das in diesem Jahr stark gekämpft hat, scheint mit der geplanten Umstrukturierung den Bereich der Forward-Hypothekenvergabe zu verlassen. Wenn das Geschäft zustande kommt, würde es sich stattdessen auf andere Geschäftszweige wie Umkehrhypotheken, gewerbliche Kredite und Heimwerker konzentrieren. Incenter Hypothekenberaterdas Beratungsdienste für MSR und den Handel mit ganzen Krediten anbietet, würde Teil von FoA bleiben, sagten Quellen.
Bei FoA waren umgekehrte Hypotheken ein Lichtblick in einer ansonsten rot gefärbten Bilanz. Das Reverse-Volumen erreichte im zweiten Quartal 1,58 Milliarden US-Dollar, ein Anstieg von 7 % im Vergleich zum ersten Quartal und ein Anstieg von 56 % im Vergleich zum zweiten Quartal 2021. Es ist der fünfte vierteljährliche Volumenrekord in Folge.
Unterdessen erzielte das Forward-Hypothekengeschäft des Kreditgebers im zweiten Quartal ein finanziertes Volumen von 4,23 Milliarden US-Dollar, was einem Rückgang von 17 % im Quartalsvergleich und 39 % im Jahresvergleich entspricht. Das Unternehmen reduzierte seine Belegschaft und nahm rund 35 % der Kosten auf Run-Rate-Basis ein, was jährlich über 100 Millionen US-Dollar entspricht.
Insgesamt meldete FoA im zweiten Quartal einen Verlust von 168 Millionen US-Dollar.
„Spreads sowohl auf Agentur- als auch auf Nicht-Agentur-Hypotheken stiegen innerhalb weniger Wochen auf neue Höchststände“, sagte Johan Gericke, CFO von Finance of America, gegenüber Analysten während der Telefonkonferenz zu den Ergebnissen des zweiten Quartals. „Dieser kometenhafte Anstieg sowohl der Zinsen als auch der Kreditspreads übte einen enormen Druck auf unser Origination-Geschäft aus.“
Die Post FoA plant, die Einzelhandelsabteilung an Guaranteed Rate zu verkaufen, den Großhandelskanal zu schließen: Quellen erschienen zuerst auf HousingWire.