Equifax unterrichtet Fannie Mae und Freddy Mac letzte Woche, dass ein „Kodierungsproblem“ möglicherweise zu fehlerhaften Verbraucherkredit-Scores und Kreditdaten geführt hat, die das Unternehmen für etwa drei Wochen gemeldet hat.
Es ist nicht klar, wie viele der von Fannie Mae erworbenen Hypothekendarlehen möglicherweise betroffen waren, aber das Problem könnte die Kreditdaten vom 17. März bis zum 6. April beeinträchtigt haben. Freddie Mac sagte in einem Brief an die Kreditgeber, dass der Fehler 12 % „ausgewirkt“ haben könnte Kreditauskünfte, die während dieses Zeitraums ausgestellt wurden.
„Jeder Kreditgeber, der in diesem Zeitraum Kreditauskunftsdaten direkt von Equifax online oder über eine externe Verbraucherauskunftei/einen Wiederverkäufer erhalten hat, kann von diesem Vorfall betroffen sein“, schrieb Danny Gardner, Freddie Mac Senior Vice President, Client and Community Engagement, in ein Brief an die Kreditgeber.
Fannie Mae und Freddie Mac stellten im ersten Quartal 2022 Finanzierungen in Höhe von fast 450 Milliarden US-Dollar an Kauf- und Refinanzierungsdarlehen für Einfamilienhäuser bereit, so ihre jüngsten Angaben finanziell Aussagen.
In einer Erklärung sagte ein Equifax-Sprecher, dass es laut einer Unternehmensanalyse „keine Verschiebung in der überwiegenden Mehrheit der Bewertungen“ gegeben habe und das Problem bereits behoben worden sei. Equifax sagte, es habe ein Codierungsproblem in einer veralteten, lokalen Serverumgebung gefunden, die auf eine neue Equifax-Cloud-Infrastruktur verschoben werden sollte.
„Wir haben unsere Kunden und Wiederverkäufer proaktiv benachrichtigt und arbeiten bei der Analyse eng mit einzelnen Organisationen zusammen“, sagte der Sprecher. Er fügte hinzu, dass das Verschieben dieses Servers in die Equifax Cloud „zusätzliche Kontrollen und Überwachungen bieten würde, die dazu beitragen werden, ähnliche Probleme in Zukunft zu erkennen und zu verhindern“.
Als Fannie Mae den Codierungsfehler bekannt gab, erinnerte sie die Kreditgeber auch daran, dass es in der Verantwortung des Kreditgebers und nicht in der von Fannie Mae liegt, fehlerhafte Kreditdaten zu korrigieren und sicherzustellen, dass die Kreditdaten, die sie an Fannie Maes automatisierte Underwriting-Plattform Desktop Underwriter übermitteln, korrekt sind Zeitpunkt des Darlehensverkaufs.
Gardner sagte den Kreditgebern auch, sie sollten „ihren Anwalt konsultieren“, um die Kreditauskünfte zu aktualisieren, und sagte, dass die Kreditgeber mit ihrem Anbieter von Verbraucherkreditauskünften und Equifax zusammenarbeiten sollten, um die potenziellen Auswirkungen auf ihre Kreditvergabe zu ermitteln.
Gardner wies auch darauf hin, dass die automatisierte Underwriting-Software von Freddie Mac stark auf Informationen aus anderen Quellen angewiesen ist. Beide staatlich geförderten Unternehmen verwenden automatisierte Underwriting-Plattformen, die von der Integrität der zugrunde liegenden Daten abhängen.
„Folglich sind genaue Daten entscheidend“, sagte Gardner. Infolgedessen müssen Kreditgeber für laufende Anträge Kreditdateien aktualisieren und erneut an Loan Product Advisor, die automatisierte Underwriting-Plattform von Freddie Mac, übermitteln. Andernfalls müssen diese Hypotheken möglicherweise manuell gezeichnet werden.
Ein Sprecher von Freddie Mac sagte, das Unternehmen arbeite mit dem zusammen Bundesanstalt für Wohnungsbaufinanzierung um etwaige Auswirkungen zu ermitteln, und verwies weitere Fragen an Equifax.
Fannie Mae und Equifax reagierten nicht sofort auf Anfragen nach Kommentaren.
Die Post „Freddie Mac: Equifax-Panne hat möglicherweise 12 % der Kreditauskünfte in einem Zeitraum von drei Wochen beeinflusst“ erschien zuerst auf HousingWire.