Freddie Mac wird die Pünktlichkeitsmiete in das Underwriting aufnehmen

Freddy Mac gab am Mittwoch bekannt, dass pünktliche Mietzahlungen in sein Underwriting-System aufgenommen werden. Das staatlich geförderte Unternehmen sagte, es hoffe, „verantwortungsbewusste“ Mieter dazu anzuregen, den Sprung ins Wohneigentum zu wagen.

Laut Freddie wird diese Option ab dem 10. Juli verfügbar sein und es Hypothekengebern ermöglichen, die Bankkontodaten eines Kreditnehmers, die einen 12-monatigen Streifen pünktlicher Mietzahlungen aufweisen, an sein automatisiertes Underwriting-System zu übermitteln.

Michael DeVito, CEO von Freddie Mac, sagte in einer Erklärung, dass Millionen potenzieller Kreditnehmer vom Wohneigentum ausgeschlossen wurden, weil sie keine Kreditwürdigkeit haben oder eine begrenzte Kredithistorie haben.

„Indem wir die verantwortungsbewusste Mietzahlungsgeschichte eines Kreditnehmers in unser automatisiertes Underwriting-System einbeziehen, können wir dazu beitragen, qualifizierten Mietern ein Zuhause zu ermöglichen, insbesondere in unterversorgten Gemeinden“, sagte DeVito.

Freddie sagte in seiner Ankündigung, dass die Bankkontodaten eines Kreditnehmers – mit der Erlaubnis eines Kreditnehmers – von Apps wie z Zelle, Venmo oder PayPal. Das staatlich geförderte Unternehmen fügte hinzu, dass zusätzliche Anforderungen für die Übermittlung von Mietzahlungsdaten an sein Underwriting-System irgendwann im Juli bekannt gegeben werden.

Freddie Mac hat verschiedene Möglichkeiten untersucht, pünktliche Mietzahlungen einzubeziehen, um Kreditnehmern zu helfen, sich für eine Hypothek zu qualifizieren.

Im November 2021 kündigte Freddie Mac an, Vermieter von Mehrfamilienhäusern zur Meldung ermutigen zu wollenpositivMietzahlungen an die Kreditauskunfteien, um den Mietern eine bessere Chance zu geben, sich für eine Hypothek zu qualifizieren.

Das staatlich geförderte Unternehmen sagte damals, dass es Vermietern, die sich bereit erklären, pünktliche Mietzahlungen zu melden, Abschlusskostenkredite für Mehrfamiliendarlehen gewähren würdeEsusu Financial.

Als Ergebnis dieser Initiative haben sich 70.000 Haushalte in 816 Mehrfamilienhäusern für das Programm angemeldet und mehr als 15.000 Kreditbewertungen wurden erstellt, sagte Freddie.

Freddie Mac tritt in die Fußstapfen von Fannie Maedas im August 2021 bekannt gab, dass pünktliche Mietzahlungen in seine versicherungstechnischen Berechnungen einfließen würden.

Fannie sagte, dass für Erstkäufer von Eigenheimen eine Geschichte konstanter Mietzahlungen einen „signifikanten Unterschied“ macht, wenn es darum geht, einem Antragsteller zu helfen, sich für eine Hypothek zu qualifizieren.

Laut seiner im letzten Jahr durchgeführten Untersuchung hätten 17 % einer Stichprobe von Hypothekenbewerbern, denen eine Hypothek verweigert wurde, eine Genehmigung erhalten, wenn ihre Mietzahlungshistorie berücksichtigt worden wäre.

Der Beitrag von Freddie Mac, pünktliche Mieten in das Underwriting einzubeziehen, erschien zuerst auf HousingWire.

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