Kreditgeber mit Sitz in San Diego, Kalifornien Gildenhypothek bleibt seinem Wort der Akquisitionslust treu.
Das Unternehmen gab am Donnerstag bekannt, dass es den in Wisconsin ansässigen Kreditgeber übernommen hat Inlanta-Hypothek um sein Portfolio an Kaufkrediten und seine Marktdurchdringung im Mittleren Westen zu erhöhen. Die finanziellen Bedingungen der Übernahme wurden nicht bekannt gegeben.
Mary Ann McGarry, CEO von Guild, sagte, dass das Unternehmen, geduldig beim Abschluss eines Geschäfts, seit etwa einem Jahr Gespräche über den Erwerb von Inlanta Mortgage führt.
Was Guild an den Verhandlungstisch gelockt hat, ist, dass Inlanta „ein großartiges Unternehmen ist, das sich auf den Einkauf konzentriert und auf die Kultur von Guild ausgerichtet ist“, sagte McGarry während eines Gesprächs mit HousingWire.
McGarry sagte, Inlanta biete eine geografische Expansion für Guild, ein Unternehmen, dessen Strategie darin besteht, in einem schrumpfenden Hypothekenmarkt durch Übernahmen zu wachsen. Die Führungskraft erwähnte zuvor, dass Unternehmen „konsolidieren oder aus dem Geschäft aussteigen“ sollten.
Die Exekutive sagte, dass in den kommenden Monaten weitere Akquisitionen angekündigt werden sollen.
Guild, ein kauforientierter Kreditgeber mit einem verteilten Einzelhandelsmodell, meldete eine interne Kreditvergabe von insgesamt 4,4 Milliarden US-Dollar im dritten Quartal 2022, verglichen mit 5,7 Milliarden US-Dollar im Vorquartal. Käufe machten 91 % der Produktion des dritten Quartals aus.
Zur Unterstützung seines Akquisitionsmodus verfügt Guild zum 30. September 2022 über eine operative Barposition von 162,2 Millionen US-Dollar. Die ungenutzte Kreditfinanzierungskapazität des Kreditgebers betrug laut Angaben 1,8 Milliarden US-Dollar Wertpapier- und Börsenkommission Einreichungen.
Inlanta, das 1993 von John Knowlton gegründet wurde, vergab im Jahr 2021 ein Kreditvolumen von 1,74 Milliarden US-Dollar, eine Produktion, die laut Daten der Hypotheken-Technologieplattform bis heute auf 708,68 Millionen US-Dollar gesunken ist Modus. Kaufhypotheken machten 65 % der Gesamtsumme aus.
„Durch den Beitritt zu Guild können wir unseren Kreditnehmern im Mittleren Westen eine breitere Palette von Darlehensoptionen und Zugang zu neuen digitalen und Kundenbeziehungstools anbieten, um jeden Schritt in der Kreditvergabe zu verbessern, einschließlich der Wartung, einer Stärke von Guild“, sagte Knowlton in einer Erklärung.
In einer E-Mail an seine Mitarbeiter vom 29. November, die von HousingWire überprüft wurde, sagte Guild, das Unternehmen und Inlanta seien „verkaufsexzentrisch, unternehmerisch und streben nach Wachstum“.
In derselben Nachricht wurde auch erwähnt, dass Inlanta etwa 300 Mitarbeiter hat. Insgesamt hat Inlanta laut Modex das Potenzial, seine derzeit 72 aktiven Kreditsachbearbeiter zu Guild hinzuzufügen, das über 1.823 aktive LOs verfügt.
Mit der Übernahme von Inlanta durch Guild wird der Kreditgeber aus Wisconsin im nächsten Jahr nach 11 Entlassungsrunden schließen, die voraussichtlich im März 2023 enden. Inlanta plante, im Sommer Kreditanbahner und Filialleiter einzustellen, aber die Geschäftsstrategien des Kreditgebers änderten sich drastische Wendung inmitten sich verschlechternder wirtschaftlicher Bedingungen.
Kreditgeber, die stark genug sind, um dem Gegenwind standzuhalten, werden mehr Gelegenheiten sehen, aber Marktexperten erwarten eine größere Konsolidierung.
Von den Kreditgebern, die im vergangenen Jahr zwischen 125 und 250 Millionen US-Dollar an Kreditvergabevolumen erwirtschaftet haben, werden etwa 72 % in den nächsten 12 Monaten auf 125 Millionen US-Dollar prognostiziert, so Brett Ludden, Managing Director bei Sterling Point-Berater sagte.
Bis zu 30 % der 1.000 größten unabhängigen Hypothekenbanken werden voraussichtlich bis Ende 2023 durch Verkäufe, Fusionen oder Konkurse verschwinden, fügte er hinzu.