Ginnie Mae gab letzte Woche bekannt, dass es bestimmte während der Pandemie umgesetzte Richtlinien aus der Pandemiezeit verlängert, einschließlich Ausnahmen von der Meldepflicht.
Ausnahmen von der Zahlungsverzugsmeldung sollten Ende Juli auslaufen, aber Ginnie Mae sagte, Emittenten hätten jetzt bis zum 31. Januar 2023 Zeit. Sie sagte auch, dass alternative Prüfungsverfahren akzeptiert werden, bis sie „für Emittenten praktikabel“ seien.
Der Bürge für staatlich abgesicherte Kredite sagte, dass Es entschied sich, die Fristen für diese Policen zu verschieben, da die Pandemie weiterhin Auswirkungen auf Emittenten und Kreditnehmer hat.
„Um das gesunde Funktionieren des Wohnungsbaufinanzierungsmarktes weiterhin zu schützen, während die Auswirkungen von COVID-19 anhalten, brauchen Emittenten weiterhin diese umsichtigen Flexibilitäten, um die anhaltenden operativen Herausforderungen zu bewältigen“, sagte Alanna McCargo, Präsidentin von Ginnie Mae, in einer Erklärung.
Ginnies Ausnahmen von der Strafanzeige waren zuerst angekündigt Mitte 2020. Damals sagte der Garant, er würde alle Zahlungsrückstände neuer Emittenten ausschließen, die am oder nach April 2020 auftreten, in Anerkennung dessen, dass die Zahlungsrückstandsraten als Reaktion auf die von der Regierung angeordnete Nachsicht wahrscheinlich ansteigen würden.
Normalerweise werden Emittenten, die es nicht schaffen, die Ausfallquoten unter den geltenden Schwellenwerten zu halten, mit Ginnie-Mae-Sanktionen belegt.
In Bezug auf alternative Prüfungsverfahren sagte Ginnie, dass sie weiterhin geprüfte Jahresabschlüsse von Emittenten akzeptieren wird, bei denen sich der Prüfer auf alternative Unterlagen verlässt, anstatt eine physische Inspektion durchzuführen, wie dies erforderlich ist Abteilung für Wohnen und Stadtentwicklung. Derzeit werden diese Arten von Erklärungen von Emittenten akzeptiert, deren Geschäftsjahr am oder vor dem 30. September 2022 endet.
Ginnie sagte, dass die Emittenten sicherstellen müssen, dass die dem Garantiegeber vorgelegte geprüfte Jahresabschlussdokumentation die Bedingung, die die Anwendung eines alternativen Verfahrens erfordert, eine Beschreibung des verwendeten alternativen Verfahrens und die Begründung des unabhängigen Wirtschaftsprüfers enthält, in der dargelegt wird, wie die alternativen Verfahren das ursprüngliche Ziel erreicht haben das Dokumentendepotbankprüfungsaudit.
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