Der Besitzer von Ikea hat den ehemaligen Flagship-Store von Topshop in der Oxford Street, einst das Juwel im Einzelhandelsimperium von Sir Philip Green, für geschätzte 378 Millionen Pfund gekauft und damit ein neues Zuhause für die schwedische Möbelmarke im Zentrum Londons geschaffen.
Der Kaufvertrag für das lange Erbpachtrecht des Gebäudes, zu dem auch das inzwischen leerstehende 9.290 Quadratmeter große Topshop-Outlet sowie ein Nike Town-Geschäft und ein Geschäft der Schuhmarke Vans gehören, wird im Januar nach einem bedingten Kauf abgeschlossen Vertrag wurde unterzeichnet.
Es schließt den Ausverkauf der Vermögenswerte von Greens Arcadia Group-Imperium ab, das im November letzten Jahres in die Verwaltung zusammengebrochen war.
Ikea plant, im Herbst 2023 einen Laden in dem Gebäude zu eröffnen, der sich auf Wohnaccessoires konzentriert. Das komplette Möbelsortiment des Händlers wird zum Kauf nach Hause angeboten.
Die Mittel aus dem Deal werden eine Hypothek in Höhe von 312 Mio des Untergangs der Gruppe.
Peter Jelkeby, Leiter des Ikea-Geschäfts in Großbritannien und Irland, sagte: „Obwohl sich das Online-Shopping immer weiter beschleunigt, werden unsere physischen Geschäfte (groß und klein) immer ein wesentlicher Bestandteil des Ikea-Erlebnisses sein – als Orte für Inspiration und Expertise, Gemeinschaft und Engagement.
„Ikea ins Herz der Oxford Street zu bringen – einer der innovativsten, dynamischsten und aufregendsten Einzelhandelsstandorte der Welt – ist eine direkte Antwort auf diese gesellschaftlichen Veränderungen und ein aufregender Schritt vorwärts auf unserem Weg zu einem zugänglicheren I.“
Der neue Mieter in einer der prominentesten Lagen der Oxford Street kommt, nachdem zahlreiche Geschäfte in der führenden Shopping-Destination während der Pandemie geschlossen wurden.
Debenhams, Next, River Island und Gap haben Filialen auf der Straße geschlossen, während sowohl Marks & Spencer als auch John Lewis eine Baugenehmigung beantragt haben, um einen Teil ihrer Ladenflächen in Büros umzuwandeln.
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Krister Mattsson, der Geschäftsführer von Ingka Investments, die zur Ikea-Muttergruppe gehört, sagte, der Kauf des Ladens sei eine „Gelegenheit, einen zugänglicheren, erschwinglicheren und nachhaltigeren Ikea für unsere Kunden zu schaffen“.
„Diese Immobilie bietet großes Potenzial für Einzelhandelsflächen und wir glauben fest an den langfristigen Wert des Immobilienmarktes in London“, sagte er.
Er sagte, die Investition zeige auch anhaltendes Engagement für Großbritannien, wo es kürzlich in das Ortungstechnologieunternehmen what3words und Winnow investiert habe, ein Unternehmen, das sich für die Reduzierung kommerzieller Lebensmittelabfälle einsetzt.