Die John Lewis Partnership hat mit der Investmentfirma Abrdn einen Vertrag über 500 Millionen Pfund abgeschlossen, um 1.000 Mietwohnungen zu bauen und drei Standorte zu sanieren, die sich bereits im Besitz von Waitrose und gleichnamigen Einzelhandelsketten befinden.
Die Gruppe beabsichtigt, Waitrose-Geschäfte in Bromley und West Ealing sowie ein leerstehendes Lagerhaus von John Lewis in Reading als ersten Teil eines Plans zum Bau von insgesamt 10.000 neuen Häusern in den nächsten zehn Jahren neu zu entwickeln.
Die Standorte für die neuen Wohnungen, die mit Produkten von John Lewis ausgestattet werden, wurden aufgrund der Nähe zur Verkehrsanbindung und der zentralen Lage ausgewählt.
Die John Lewis Partnership, die im ersten Halbjahr einen Verlust von 99 Mio die Partnerschaft”.
Nina Bhatia, Executive Director for Strategy and Commercial Development bei John Lewis, sagte: „Unsere Partnerschaft mit Abrdn ist ein wichtiger Meilenstein in unserem Bestreben, dringend benötigten hochwertigen Wohnraum in unseren Gemeinden zu schaffen. Unsere Bewohner können von John Lewis eingerichtete Häuser mit erstklassigem Service und Einrichtungen erwarten. Der Schritt unterstreicht unser Engagement, auf der Stärke unserer Marken aufzubauen, um über den Einzelhandel hinaus in Bereiche zu diversifizieren, in denen Vertrauen wirklich wichtig ist.“
John Lewis sagte, dass sich der Markt für Build-to-Rent-Wohnimmobilien in Großbritannien laut einer Studie des Immobilienunternehmens Savills voraussichtlich verdoppeln wird, da bis 2026 jährlich 30.000 neue Wohnungen fertiggestellt werden.
Allein in London fehlen schätzungsweise 75.000 Mietobjekte.
Die Ankündigung der ersten Bauvorhaben, die der Baugenehmigung unterliegen, erfolgt zu einem Zeitpunkt, an dem Mieter mit enormen Kostensteigerungen konfrontiert sind, da private Vermieter die Mieten inmitten der Lebenshaltungskostenkrise rapide anheben.
Die John Lewis Partnership sagte, das langfristige Joint Venture werde auch Verpflichtungen zu bezahlbarem Wohnraum und Nachhaltigkeitszielen beinhalten, die mit dem Versprechen verbunden seien, bis 2035 ein Netto-Null-Unternehmen zu werden.
Neil Slater, Head of Real Assets bei abrdn, sagte: „Der kritische Mangel an qualitativ hochwertigen Mietunterkünften in Großbritannien muss angegangen werden, daher freuen wir uns über die Partnerschaft mit der John Lewis Partnership, um die erforderliche institutionelle Investition bereitzustellen.“
Die ersten Bauanträge für das Joint Venture werden voraussichtlich im nächsten Jahr eingereicht, wenn voraussichtlich ein öffentliches Konsultationsverfahren auf dem Gelände in Reading beginnt.