JPMorgan Chase von Juli bis September Hypotheken im Wert von 46,1 Mrd Vorquartal und 43% mehr als im Vorjahr, gab die Bank am Mittwoch bekannt.
Jeremy Barnum, Chief Financial Officer bei Chase, sagte während der Telefonkonferenz zum Ergebnis des dritten Quartals, dass der Anstieg „ein Rekordkaufvolumen und Aktiengewinne auf dem Refi-Markt“ widerspiegelt.
Im Jahresvergleich stieg die Baufinanzierung der Bank um 27,3%. Hypothekengebühren und damit verbundene Einnahmen beliefen sich auf 596 Millionen US-Dollar, gegenüber den 548 Millionen US-Dollar, die JPMorgan Chase im zweiten Quartal erwirtschaftet hatte. Im zweiten Quartal 2020, auf dem Höhepunkt des Hypothekenbooms, verzeichnete JPMorgan Chase einen Umsatz von 1 Milliarde US-Dollar.
Der Bericht der Depotbank für das dritte Quartal zeigte auch einen Anstieg der Gewinn-auf-Verkaufs-Marge, die gegenüber dem Vorquartal um 17 Basispunkte auf 148 Basispunkte stieg.
Dies ist vielleicht die bemerkenswerteste Entwicklung seit dem zweiten Quartal 2021, in dem wichtige Akteure im Hypothekenbankenbereich wie KreditDepot, Vereinigte Großhandelshypothek, und Better.com, berichten über einen Rückgang ihrer GOS-Marge – ein Zeichen dafür, dass sich die Refi-Welle wahrscheinlich ihrem Ende nähert.
Die Gewinnmarge von Chase war „besser als“ was der Analyst von Keefe Bruyette & Woods, Bose George, erwartet hatte. In einer Analystennotiz sagte George auch, dass sich seine Erwartungen „nach den Kommentaren von Nicht-Bank-Originatoren zu GOS-Trends Ende des Quartals kürzlich verbessert hatten“.
Der Anstieg der GOS-Marge der Verwahrstelle ist laut KBW darauf zurückzuführen, dass sich der Wettbewerb angesichts des weiterhin stärker als erwartet ausgefallenen Antragsvolumens leicht entspannt.
Die Verschiebung des Channel-Mix der Bank trug nicht zur GOS-Marge bei, da der Retail- und der Korrespondenten-Mix im Quartalsvergleich unverändert blieben und bei 57 % bzw. 43 % lagen.
Unterdessen stieg die Bewertung des Hypothekendienstes (MSR) gegenüber dem Vorquartal um 7%, wobei der Buchwert von 97 Basispunkten im zweiten Quartal auf 104 Basispunkte stieg.
Der Anstieg fiel „etwas besser“ aus, als die KBW angesichts der relativ flachen Zinssätze erwartet hatte, wobei die 10-jährigen Treasury-Raten gegenüber dem Vorquartal um 3 Basispunkte gestiegen sind und die 30-jährige Primärhypothek „relativ flach“ um 3,0% blieb.
Insgesamt meldete Chase für das dritte Quartal einen Nettogewinn von 11,7 Milliarden US-Dollar. Die Verwahrstelle verzeichnete außerdem ein ausgewiesenes Einkommen von 29,6 Milliarden US-Dollar und einen verwalteten Umsatz von 30,4 Milliarden US-Dollar.
Jamie Dimon, Vorsitzender und CEO von Chase, sagte in einer Erklärung, dass die Bank „starke Ergebnisse geliefert hat, da die Wirtschaft weiterhin ein gutes Wachstum zeigt – trotz der dämpfenden Auswirkungen der Delta-Variante und Unterbrechungen der Lieferkette“.
Mit Blick auf die Zukunft stellte Dimon fest, dass die Bank „halbe fertig“ ist [its] planen, bis Ende 2022 400 Filialen in neuen Märkten zu eröffnen, davon etwa 30 % in Gemeinden mit niedrigem bis mittlerem Einkommen.“
Wells Fargo und Bank of America geben am Donnerstag ihre Ergebnisse für das dritte Quartal bekannt.
Der Post, der von JPMorgan Chase berichtete, dass die Hypothekengewinne im dritten Quartal sprunghaft angestiegen sind, erschien zuerst auf HousingWire.