Q Meine Eltern besitzen ihr Haus vollständig. Im Garten steht ein separates Häuschen, in das ich gerne einziehen und renovieren möchte. Kann ich: (a) ein Darlehen für die Werke erhalten; und (b) in der Lage sein, es schließlich mit Zustimmung meiner Eltern als separate Wohnung anzumelden?
JG
EIN Sie könnten einen Privatkredit aufnehmen, um Ihre Renovierungsarbeiten zu finanzieren, aber Sie könnten keine Hypothek auf das Grundstück aufnehmen, da Sie es nicht besitzen. Sinnvoller wäre es, zunächst abzuklären, ob deine Eltern dir das Häuschen schenken oder verkaufen wollen. Wenn sie das nicht tun, macht es wenig Sinn, es zu renovieren, insbesondere wenn Sie einen Privatkredit aufnehmen müssen, um die Arbeiten zu bezahlen, da diese viel teurer sind als Hypotheken.
Wenn Ihre Eltern möchten, dass Sie das Haus haben, können Sie eine Hypothek darauf aufnehmen. Das Geld aus der Hypothek würde an dem Tag zur Verfügung gestellt, an dem die Eigentumsübertragung abgeschlossen ist. Das Cottage und alle dazugehörigen Grundstücke werden dann auf Ihren Namen im Grundbuchamt eingetragen.