REcolorado war überrascht, diese Woche zu erfahren, dass seine Hauptaktionäre – die Denver Metro Association of Realtors (DMAR) und die South Metro Denver Realtor Association (SMDRA) – haben vereinbart, das Unternehmen an eine Private-Equity-Firma zu verkaufen.
REcolorado – mit 25.000 Mitgliedern die 16. größte MLS des Landes – teilte mit, dass man Anfang des Jahres eine Vereinbarung zum Kauf der Unternehmensanteile mit den Verbänden getroffen habe, bevor DMAR und SMDRA die Kommunikation abbrachen.
Die Beziehung zwischen den beiden Parteien ist im Laufe der Jahre Berichten zufolge immer frostiger geworden, und nun fragt sich die Führung von REcolorado, was passiert ist. DMAR und SMDRA lehnten es ab, Fragen zu beantworten, die von GehäuseDrahtaber in einer Erklärung sagten sie, der Verkauf sei im besten Interesse der Verbandsmitglieder und MLS-Abonnenten nach einem Kartellverfahren im Zusammenhang mit der Nationaler Verband der Immobilienmakler (NAR) und viele große Maklerfirmen.
„Unsere jeweiligen Verbände sind sich einig, dass diese Entscheidung dazu beitragen wird, den Immobilienmaklern und Lizenznehmern im Großraum Denver, den Mitgliedern unserer Verbände und den REcolorado-Abonnenten, die sich auf das MLS verlassen, um die wichtigen Marktinformationen zu erhalten, die sie benötigen, um Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Eigenheimen optimal zu bedienen, erweiterte und verbesserte Servicemöglichkeiten zu bieten“, heißt es in der Erklärung.
„Nach Abschluss unserer Due-Diligence-Prüfung als Anteilseigner sind wir von der Absichtserklärung überzeugt und davon, dass sich der potenzielle Käufer zum langfristigen Betrieb des MLS-Dienstes für unsere professionelle Maklergemeinschaft verpflichtet hat. Außerdem wird er die Ressourcen des MLS nutzen, um das Serviceangebot für alle Abonnenten zu verbessern, und das Unternehmen nicht weiterverkaufen.
„Wir sind der festen Überzeugung, dass jetzt der richtige Zeitpunkt ist, das MLS zu verkaufen, da die Branche weiterhin eine Abkopplung von den Immobilienverbänden fordert, die das MLS lange Zeit besaßen. Wie in Branchenberichten und Medienberichten ausführlich berichtet wurde, könnte die Abkopplung von MLS und Maklerverbänden dazu beitragen, MLS-Organisationen vor laufenden Kartellverfahren zu schützen.
„Die Trennung könnte auch das MLS-Management verbessern, so die neuesten Swanepoel Trends Bericht, Darin wurde auch empfohlen, MLS als gewinnorientierte Unternehmen zu strukturieren, während Maklerverbände gemeinnützige Organisationen sein sollten.“