Mehr als 40 % der verfügbaren Hypotheken wurden vom Markt genommen, seit die britische Regierung am Freitag ihr Mini-Budget bekannt gegeben hat, wie die neuesten Zahlen zeigen.
Die Kreditgeber begannen am Montag mit der Aussetzung von Produkten, da sie angesichts der Unsicherheit auf den Finanzmärkten Schwierigkeiten hatten, sie zu bewerten – und die Volatilität und die Anzahl der entfernten Angebote haben diese Woche zugenommen.
Die neuesten Daten von Moneyfacts, das den Sektor überwacht, zeigten am Donnerstag, dass weitere 321 Hypotheken über Nacht zurückgezogen wurden, was einer Gesamtzahl von 1.621 entspricht, von denen 2.340 noch zum Verkauf stehen.
In den letzten 24 Stunden wurden 935 Pakete abgeholt, doppelt so viel wie der bisherige Rekord von 462 zu Beginn der Pandemie-Sperren.
Laut dem Finanzforschungsunternehmen Defaqto haben mehr als 20 Anbieter ihr gesamtes Angebot an Festhypotheken zurückgezogen.
Einige der größten Kreditgeber sagten, sie würden ihre Angebote innerhalb von Tagen überarbeiten, während andere es vorzogen, zu warten, bis sich die Finanzmärkte beruhigt hätten.
HSBC, TSB und Kent Reliance gehörten zu den Kreditgebern, die bis Donnerstag Produkte zurückgezogen haben, sagte Moneyfacts.
Katie Brain von Defaqto sagte: „Welche Produkte noch übrig sind, ändern sich in einem rasanten Tempo, Kreditgeber scheinen wirklich unsicher zu sein, was sie anbieten sollen und zu welchem Preis, bei so vielen Veränderungen auf den Geldmärkten im Moment.“
Erstkäufer haben berichtet, dass ihre Pläne, ein Haus zu kaufen, durch die eskalierenden Kosten der Hypothekenfinanzierung zerstört wurden.
Eigenheimbesitzer mit festverzinslichen Produkten, von denen die meisten zwei Jahre halten, sagen, dass die Kosten für die Umschuldung die Zinszahlungen verdoppelt haben und die typischen jährlichen Kosten um mehr als 2.000 £ pro Jahr erhöhen.
Die Kosten für Hypotheken sind am Montag in die Höhe geschossen, nachdem Finanzhändler die Kreditkosten für britische Institutionen in die Höhe getrieben hatten. Prognosen, dass der Leitzins der Bank of England von 0,25 % vor einem Jahr auf 6 % steigen wird, bedeuteten, dass die Kreditgeber ihre Produkte neu bewerten mussten, in einigen Fällen zum fünften oder sechsten Mal in diesem Jahr.
Die Swap-Sätze, die zur Absicherung der Kreditaufnahme über einen langen Zeitraum verwendet werden, sind am Montag gestiegen. Der zweijährige Swapsatz stieg von 0,45 % auf über 5 %, was Kreditgeber dazu veranlasste, zweijährige Hypotheken aus ihrer Produktpalette zu streichen.
Analysten erwarten, dass die Zentralbank die Zinsen um mindestens 1 % erhöhen wird, wenn sie sich Anfang November treffen, nachdem der Chefökonom Huw Pill sagte, dass nach einer negativen Reaktion auf Steuersenkungen im Minibudget eine deutliche Erhöhung erforderlich sei.
Kanzler Kwasi Kwarteng kündigte Steuersenkungen in Höhe von 45 Milliarden Pfund an, zusätzlich zu einer Energiepreisobergrenze von 150 Milliarden Pfund. Er sagte, weitere Steuersenkungen sollten in einem vollen Haushalt im November erwartet werden.
Die Anleger erschraken, nachdem die Kanzlerin sagte, die Kürzungen müssten durch zusätzliche Kreditaufnahme bezahlt werden. Es gab auch Bedenken, dass Kwartengs „Wachstumsschub“ die Verbrauchernachfrage erhöhen würde, während die Bank of England versuchte, die Ausgaben durch höhere Zinssätze zu drosseln.
Ökonomen berechneten, dass die Zentralbank gezwungen sein würde, die Zinssätze stärker als zuvor erwartet zu erhöhen, wodurch die Kosten für Hypotheken auf ein Niveau steigen würden, das seit dem Finanzcrash im Jahr 2008 nicht mehr erreicht wurde.
Moneyfacts sagte, die Situation müsse sich noch beruhigen und bleibe „eine sich entwickelnde Geschichte“, und fügte hinzu, dass es wahrscheinlich sei, dass diese Woche weitere Produkte zurückgezogen würden.