Die Anschaffungskosten eines Eigenheims können selbst für Haushalte mit höherem Einkommen eine schwierige Angelegenheit sein. Studie veröffentlicht am Mittwoch von der Website für persönliche Finanzen BadCredit.org zeigt, dass dies in einigen Staaten für Mindestlohnempfänger nahezu unmöglich ist.
Um die Zeit zu berechnen, die Mindestlohnempfänger benötigen, um für eine Anzahlung zu sparen, analysierte das Unternehmen ZillowDie Medianwerte für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen von Mai 2023 bis April 2024. Anschließend wurden diese Daten mit dem Mindestlohn in jedem Bundesstaat korreliert, so die US-Arbeitsministerium.
BadCredit.org ging von einer Anzahlung von 8 % aus – das ist der typische Betrag für Erstkäuferentsprechend der Nationaler Verband der Immobilienmakler — und Sie sparen 10 % Ihres Gesamteinkommens, während Sie 52 Wochen im Jahr 40 Stunden pro Woche arbeiten.
Das Unternehmen fand heraus, dass der durchschnittliche Mindestlohnempfänger auf nationaler Ebene etwa 23 Jahre lang sparen müsste, um eine Anzahlung von 8 % zu leisten. Das basiert auf dem bundesweiten Mindestlohn von 7,25 Dollar pro Stunde und einem durchschnittlichen Immobilienwert von 349.000 Dollar.
„Die Ergebnisse sind eine ernüchternde Erinnerung an die finanziellen Hürden, die Geringverdiener bei der Verwirklichung des amerikanischen Traums vom Eigenheim überwinden müssen“, sagte Jon McDonald, leitender Redakteur bei BadCredit.org, in einer Pressemitteilung. „Während wir Erhöhungen des Mindestlohns sehen, wie beispielsweise die jüngste Erhöhung fürKaliforniens Fast-Food-Arbeiterreichen diese Schritte oft nicht aus, um die Lücke auf den Märkten für teuren Wohnraum zu schließen.“
Natürlich variiert der Zeitrahmen von Staat zu Staat. In Utah bräuchte ein Mindestlohnempfänger 34,1 Jahre, um eine Anzahlung von 8 % zu leisten. In 10 anderen Staaten – darunter New Hampshire, Idaho und Hawaii – dauert es mindestens 20 Jahre, um das Ziel zu erreichen.
„Wenn eine Person (die den Mindestlohn verdient) ab dem Alter von 18 Jahren 10 % ihres Einkommens spart, wäre sie im Alter von 41 Jahren bereit, eine Anzahlung von 8 % zu leisten“, heißt es in dem Bericht. Zum Vergleich: Jemand mit dem Durchschnittseinkommen, das in den USA bei etwa 68.000 Dollar liegt, könnte denselben Meilenstein in nur 5,1 Jahren erreichen.“
Selbst am unteren Ende der Skala der Immobilienpreise brauchen Mindestlohnempfänger fast ein Jahrzehnt, um eine Anzahlung zu leisten. Illinois galt in dieser Hinsicht mit 8,6 Jahren als der am wenigsten schwierige Bundesstaat, basierend auf einem Mindestlohn von 14 Dollar pro Jahr und einem mittleren Immobilienwert von 250.979 Dollar. West Virginia, Arkansas, Missouri und Ohio folgten auf der Liste der kürzesten Zeiträume.