Immobilientechnologieunternehmen Klopfen gab am Donnerstag bekannt, dass sein Überbrückungskreditprodukt in den Kreditnehmerantragsprozess bei der in Baltimore ansässigen NFM-Kreditgewährung.
Die Schätzung des Überbrückungskredits wird in den Arbeitsablauf des Kreditgebers integriert durch ein Umfassen Plugin. NFM-Kreditsachbearbeiter werden automatisch benachrichtigt, wenn ein Hausbesitzer das Eigenkapital seines aktuellen Hauses nutzen kann, um vor dem Verkauf ein neues zu kaufen.
Die Knock-Option steht Kreditsachbearbeitern und Immobilienmaklern in 75 Märkten im ganzen Land zur Verfügung, erklärte das Unternehmen in seiner Ankündigung. Das Produkt soll Käuferangebote für Verkäufer attraktiver machen, indem Eventualverbindlichkeiten ausgeschlossen werden. Die Finanzierung kann für eine Anzahlung, Schuldentilgung oder die Deckung von Reparaturen und Umzugskosten verwendet werden.
„In den vergangenen 18 Monaten hat sich Knock zu unserer bevorzugten Lösung entwickelt, um Hausbesitzern zu helfen, auf dem heutigen Immobilienmarkt wettbewerbsfähig zu sein und zu gewinnen“, sagte Bob Tyson, Präsident und Chief Operating Officer von NFM Lending, in einer Erklärung.
„Da so viele unserer Kreditsachbearbeiter den Knock Bridge Loan als Finanzierungslösung nutzen, wird diese Integration den Genehmigungsprozess rationalisieren. Und was noch wichtiger ist: Sie erhalten damit ein weiteres Instrument, um sich von der Konkurrenz abzuheben und ihren Kunden einen persönlicheren und maßgeschneiderten Service zu bieten.“
Laut der Website von Knock berechnet das Unternehmen eine feste Gebühr von 2,25 % des geschätzten Listenpreises der Immobilie, die ein Kunde abgibt, zuzüglich einer Abschlussgebühr, die je nach Kreditbetrag und bundesstaatsspezifischen Bestimmungen variieren kann. Das Darlehen ist sechs Monate lang zinsfrei.
Das Überbrückungsdarlehen von Knock beinhaltet auch eine „Kaufgarantie“, was bedeutet, dass Knock das ausstehende Haus kauft, wenn es nicht rechtzeitig verkauft wird. Das Unternehmen behauptet, dass „die Mehrheit unserer Kunden ihr Haus an jemand anderen als Knock verkauft“, dass 92 % seiner Häuser weniger als 90 Tage auf dem Markt sind und dass sein durchschnittlicher Verkaufspreis in den letzten drei Jahren 100 % überstiegen hat.
„NFM war das erste Unternehmen, das mit uns zusammengearbeitet hat, als wir Kreditgebern die zusätzliche Möglichkeit gaben, mithilfe unserer Finanzierungslösung ihren Kunden zu helfen, auf das in ihrem aktuellen Haus gebundene Geld zuzugreifen, um ihr nächstes Haus zu kaufen. Sie sind der perfekte Partner für die Einführung unseres Encompass-Plugins“, sagte Sean Black, Mitbegründer und CEO von Knock, in einer Erklärung.
„Im heutigen Umfeld mit begrenzten Lagerbeständen und hohen Zinsen besteht der größte Wert, den ein Dienstleister bieten kann, darin, Hausbesitzern zu helfen, aus der Patsche zu kommen. Das Knock Bridge Loan löst dieses Problem, indem es Hausbesitzern ermöglicht, das Eigenkapital ihres aktuellen Hauses zu nutzen, bevor sie es verkaufen. Sie werden zu wettbewerbsfähigeren Käufern und können den Prozess umkehren, um zu ihren eigenen Bedingungen umzuziehen.“
NFM Lending ist in 49 Bundesstaaten und Washington, DC lizenziert. Zu seinen Tochtergesellschaften gehören Eigenheimkredite an der Main Street, BluPrint Eigenheimdarlehen, Eigenheimkredite erhöhen Und Element Eigenheimdarlehen.
Nach Angaben von Schottischer ReiseführerNFM war im vergangenen Jahr der 21. größte Kreditgeber des Landes und vergab fast 15.600 Hypotheken mit einem Gesamtvolumen von 5,62 Milliarden US-Dollar.