Richterin Patti B. Saris, die den Prozess um die Nosalek-Kommission leitet, hat beschlossen, den Fall auszusetzen, bis Richter Stephen R. Bough über die Einigung im landesweiten Verfahren um die Kommission entschieden hat. Nationaler Verband der Immobilienmakler (NAR) im März.
Laut Saris’ Anordnung haben die Kläger 30 Tage nach Boughs Urteil Zeit, ihre ergänzende vorläufige Zustimmung zum Vergleich einzureichen. Darüber hinaus Justizministerium hat 90 Tage Zeit, um die Vergleichsvereinbarung zu prüfen, wie in der Gesetz zur Fairness von Sammelklagen.
Durch die Aussetzung der Klage verzögert Saris ihr Urteil über den Angeklagten MLS Immobilien-Informationsnetzwerk Vergleichsvereinbarung. Saris erteilte MLS PINs vorläufige Genehmigung erster vorgeschlagener Vergleich im September 2023. Doch kurz darauf intervenierte das Justizministerium aufgrund „erheblicher Bedenken“ hinsichtlich des Vergleichs von MLS PIN. Seitdem versuchen das Gericht, das Justizministerium, die Kläger und MLS PIN, einen Vergleich zu erzielen, den das Justizministerium akzeptieren würde.
Neben MLS PIN sind die vier anderen Beklagten in der Klage – Überall, RE/MAX, Keller Williams Und StartseiteServices of America — haben jeweils landesweite Vergleichsvereinbarungen in den Verkäuferprovisionsklagen erzielt.
Die Vergleiche für RE/MAX, Anywhere und Keller Williams haben von Bough bereits die endgültige Genehmigung erhalten. Der Vergleich mit HomeServices of America, der viel später eingereicht wurde, hat jedoch noch keine endgültige Genehmigung erhalten.
Mit der Entscheidung, die Klage gegen Nosalek auszusetzen, vertritt Saris den entgegengesetzten Standpunkt wie Richter William Stickman, der die Klage gegen die Moratis-Kommission leitet. Stickman bestritt West Penn MLS’ Antrag auf Aussetzung der Klage. West Penn MLS beantragte die Aussetzung, da es sich für den Vergleich mit NAR entschied.
MLS PIN wollte diese Entwicklung nicht kommentieren. RE/MAX, Anywhere und Keller Williams antworteten nicht auf eine Bitte um Stellungnahme.
Chris Kelly, Executive Vice President von HomeServices of America, schrieb in einer E-Mail an GehäuseDraht dass die Branche derzeit hart daran arbeitet, sich an die im Vergleich mit NAR dargelegten Änderungen der Geschäftspraktiken anzupassen.
„Was jetzt wichtig ist, ist eine klare und zeitnahe Lösung der laufenden Rechtsfragen und ein kooperativer Ansatz aller Beteiligten“, sagte Kelly. „Diese Klarheit wird es der Branche ermöglichen, die Verbraucher effektiv durch die sich entwickelnde Landschaft des Kaufs und Verkaufs von Eigenheimen zu führen – ein Prozess, den unsere Makler und Agenten mit proaktiver und positiver Entschlossenheit angehen.“
„Wir hoffen, dass wir einen Start-Stopp-Ansatz oder die Notwendigkeit eines abrupten Wechsels zu völlig anderen Vorgehensweisen aufgrund künftiger Urteile vermeiden können, da solche Störungen erhebliche Auswirkungen auf die Verbraucher haben könnten, die wir bedienen möchten.“