Trotz ihrer anfänglichen Bedenken erteilte die Richterin des US-Bezirksgerichts Boston, Patti Saris, eine vorläufige Genehmigung MLS Property Information Network (MLS PIN)-Vergleichsvereinbarung in der Sammelklage gegen die Käufer-Makler-Kommission im Kartellrecht.
In Gerichtsdokumenten, die letzten Donnerstag eingereicht wurden, stimmte Saris der Vereinbarung zu und erklärte, dass die in der Vereinbarung enthaltenen Freigaben „fair, angemessen und der Vergleichsgruppe angemessen“ seien.
Ursprünglich im Dezember 2020 eingereicht Nosalek-Klagebenannt nach seinem Hauptkläger, behauptet, dass der Makler Eigentümer sei MLS-PIN ist nicht direkt verpflichtet, sich daran zu halten Nationaler Maklerverband (NAR)-Regeln. Es wurde jedoch dennoch eine Regel eingeführt, die einer ähnelt NAR Regel, die börsennotierte Makler dazu verpflichtet, ein pauschales, einseitiges Angebot anzubieten Angebot einer Entschädigung an Käufermakler, um ein Angebot an die MLS-PIN zu übermitteln.
Weitere Angeklagte in der Klage sind: Überall, RE/MAX, Keller Williams Und HomeServices of America. Im Gegensatz zu den beiden anderen Käufer-Makler-Provisionsklagen Möhrl Und Sitzer/Burnett, NAR ist kein Beklagter in der Nosalek-Klage. Darüber hinaus hat Anywhere zwar Vergleichsvereinbarungen in den Moehrl- und Sitzer/Burnett-Klagen eingereicht, jedoch nicht versucht, die Nosalek-Klage beizulegen.
MLS PIN, der größte Multiple Listing Service (MLS) Neuenglands, hat den Antrag eingereicht Vergleich Ende Juni. In der Vereinbarung bestritt MLS PIN jegliches Fehlverhalten, erklärte jedoch, dass es der Einigung zugestimmt habe, um „das weitere Risiko, die Kosten, die Unannehmlichkeiten und die Ablenkung durch belastende und langwierige Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden und dadurch diese Kontroverse zu lösen und die Risiken zu vermeiden.“ die mit komplexen Rechtsstreitigkeiten einhergehen, und die vollständige Abweisung der Klage in Bezug auf die MLS-PIN zu erreichen.“
Die MLS stimmte außerdem zu, im Rahmen des Vergleichs 3 Millionen US-Dollar zu zahlen, wobei bis zu 900.000 US-Dollar für Anwaltskosten, bis zu 200.000 US-Dollar für Auslagen und 250.000 US-Dollar für die Benachrichtigung der Mitglieder der Vergleichsgruppe verwendet werden und jeder der drei genannten Hauptkläger bis zu 2.500 US-Dollar dafür erhält Klassenvertreter sein.
Gemäß der Vergleichsvereinbarung werden die Kläger die verbleibenden Mittel von mindestens 1,6425 Millionen US-Dollar verwenden, um weitere Kosten für den Rechtsstreit gegen die verbleibenden Beklagten „zugunsten der Mitglieder der Vergleichsgruppe“ zu decken.
Anfang August äußerte Saris seine Skepsis gegenüber dem finanziellen Teil der vorgeschlagenen Vereinbarung.
„Ich habe in meinen 30 Jahren noch nie eine Vergleichsvereinbarung wie diese gesehen“, sagte Saris bei einer Anhörung im August.
Mit der in der Vereinbarung dargelegten Zahlungsstruktur erhalten die Sammelkläger in dem Fall kein Geld aus der Vergleichsvereinbarung, die Sammelklageanwälte der Kläger erhalten jedoch „vollständig für ihre bisherigen Ausgaben finanziert und erhalten im Grunde einen offenen Prozessfonds.“ „Für die Zukunft wird es so lange wie nötig eingestellt, was weitere drei bis fünf Jahre dauern kann“, sagte Saris. Eine abschließende Genehmigungsverhandlung für die Vergleichsvereinbarung wird noch vor Jahresende erwartet.
MLS PIN und die Anwälte der Kläger antworteten nicht auf eine Bitte um Stellungnahme.