Ein kürzlich WalletHub Studie Von 179 US-Städten wurde festgestellt, dass Seattle der Top-Markt für Immobilienmakler ist, in dem derzeit gearbeitet wird, und Corpus Christi, Texas, wurde als der schlechteste angesehen.
Bei der Untersuchung der Städte wurden zwei Faktoren berücksichtigt: Beschäftigungsmöglichkeiten und Wettbewerb sowie die Gesundheit des Immobilienmarktes. Innerhalb dieser Kategorien wurde jede Stadt auf einer Skala von 1 (die höchste Punktzahl) bis 179 (die niedrigste Punktzahl) bewertet, basierend auf dem Umsatz pro Makler, dem jährlichen Durchschnittslohn für Immobilienmakler, dem Gesundheitsindex für den Wohnungsmarkt und mehr.
Seattle erzielte eine 1 und 43, und Corpus Christi erzielte 178 bzw. 146.
Die anderen Städte in den Top 10 der Metropolen für Immobilienmakler sind Pearl City, Hawaii (7 und 14), Sacramento, Kalifornien (9 und 10), Salt Lake City (20 und 5), Denver (6 und 51), Nashville (17 und 12), Washington DC (2 und 116), Huntsville, Alabama (35 und 6), Austin (48 und 7), San Jose, Kalifornien (3 und 134) und Vancouver, Washington (24 und 24).
Andere Städte in den unteren 10 Metros für Immobilienmakler sind Las Cruces, New Mexico (174 und 139), Newark (130 und 179), Dover, Delaware (172 und 156), Brownsville, Texas (179 und 30), Shreveport , Louisiana (177 und 139), Buffalo, New York (175 und 151), Detroit (124 und 176), Columbus, Georgia (166 und 158) und Baton Rouge, Louisiana (170 und 148).
WalletHub stellte fest, dass Immobilienmakler in Denver und Aurora, Colorado, mit 90.180 USD den höchsten Jahresmedianlohn erhalten, während Makler in Salem, Oregon, mit 26.850 USD den niedrigsten Jahreslohn erzielen.
“Der aktuelle Immobilienmarkt ist für Käufer schwierig, da die Lagerbestände trotz niedriger Zinssätze im Vergleich zum Vorjahr um mehr als die Hälfte gesunken sind”, heißt es in einer WalletHub-Erklärung. „Bestimmte Städte sind jedoch größere Hotspots als andere. Im kommenden Jahr möchten Immobilienmakler möglicherweise an Orte mit der höchsten Nachfrage nach Wohnraum umziehen, die für ihre fachkundige Beratung am besten bezahlt werden. “
Bemerkenswert ist, dass die Stadt mit dem 37. Rang, in der Immobilienmakler arbeiten – Missoula, Montana – der am besten bewertete Markt für die Gesundheit des Immobilienmarktes war. Die zweitgrößte Stadt für die Gesundheit des Immobilienmarktes ist Reno, Nevada, und die drittgrößte Stadt ist Lubbock, Texas.
San Jose hatte die dritthöchste Punktzahl in der Kategorie Jobchance und Wettbewerb von WalletHub, belegte jedoch den 134. Platz in Bezug auf die Gesundheit des Immobilienmarktes. In ähnlicher Weise erzielte Washington DC die zweithöchste Punktzahl bei Arbeitsmöglichkeiten und Wettbewerb, erzielte jedoch 116 Punkte bei der Gesundheit des Immobilienmarktes. Boston erzielte den vierthöchsten Platz in Bezug auf Beschäftigungsmöglichkeiten und Wettbewerb, aber den 145. Platz in Bezug auf die Gesundheit des Immobilienmarktes.
Trotz des Spitzenplatzes in der Gesamtrangliste von WalletHub wurde festgestellt, dass Agenten aus Seattle (und Tacoma, Washington) den 107. niedrigsten Umsatz pro Jahr erzielen. Die Agenten in Stockton und Santa Rosa, Kalifornien, Knoxville, Tennessee, Providence, Rhode Island und New Haven, Connecticut, belegen den ersten Platz in Metros mit der höchsten durchschnittlichen Anzahl von Verkäufen pro Agent.
Cape Coral, Florida, wurde als die schlechteste Stadt des Landes eingestuft, in die potenzielle Immobilienmakler ziehen konnten, wenn sie nach einem Job auf dem Gebiet suchten. Lewiston, Maine, wurde als Top-Stadt für potenzielle Immobilienmakler eingestuft.
WalletHub fand heraus, dass Häuser in San Jose die wenigsten Tage auf dem Markt verbringen, gefolgt von Seattle, Gilbert, Arizona, Oakland und Mesa, Arizona. Häuser in New York verbringen die meiste Zeit auf dem Markt.
Stockton, Kalifornien, hat am meisten Immobilien verkauft im vergangenen Jahr pro Immobilienmakler mit 103,66 – 25,5-mal mehr als in Nashua, New Hampshire, der Stadt mit den wenigsten mit 4,06. San Jose-Angebote haben die wenigsten Tage auf dem Markt, 37, was 4,8-mal weniger ist als Angebote in New York, der Stadt mit den meisten mit 178.
WalletHub stellte außerdem fest, dass Memphis, Tennessee, mit 11,95% pro Verkauf den höchsten Anteil an Home Flips aufweist. Das ist 6,1-mal höher als in Portland, Maine, wo die Flip-Rate nur 1,95% beträgt
Die Liste der besten Metros für Immobilienmakler nach Seattle wurde zuerst auf HousingWire veröffentlicht.