Heute, den Volkszählung Büro berichteten, dass im März 2021 die Verkäufe neuer Häuser saisonbereinigt mit einer Jahresrate von 1.021.000 lagen. Diese Zahl übertrifft Schätzungen.
Darüber hinaus wurden wesentliche positive Änderungen an der Verkaufszahl der Vormonate vorgenommen. Ich gehe davon aus, dass die Überschrift dieses Monats im nächsten Monat ein wenig nach unten korrigiert wird, aber selbst wenn man bedenkt, war dieser Bericht der beste Bericht über den Verkauf neuer Häuser seit über einem Jahrzehnt. Die Schlagzeilenzahl war solide, die Revisionen waren alle positiv und das monatliche Angebot im Dreimonatsdurchschnitt liegt unter 4,3 Monaten.
Der Verkauf neuer Häuser wird durch Bewegungen der Hypothekenzinsen viel stärker beeinflusst als der Verkauf bestehender Häuser. Die Hypothekenzinsen von 4,75% auf 5% sorgten 2018 für einen Angebotsanstieg. Zu diesem Zeitpunkt arbeiteten wir an den schwächsten Verkäufen neuer Häuser und erholten sich seit jeher, und die Verkäufe waren historisch gesehen nicht hoch. Meine Prognose für den Rentenmarkt war, dass er 2019 fallen würde, und wenn sich das Weltwachstum verlangsamen würde, würde die 10-Jahres-Rendite unter 2% fallen. Dies würde die Hypothekenzinsen deutlich unter die 5% von 2018 treiben.
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Das Tauziehen nach dem Tauziehen: Niedrige Hypothekenzinsen im Vergleich zum Holzangebot erschienen zuerst bei HousingWire.