Laut Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac, kam es am Donnerstag zu einem deutlichen Anstieg der US-Hypothekenzinsen, wobei der 30-jährige Festzins auf 7,49 % stieg. Diese Erhöhung stellt einen deutlichen Anstieg gegenüber dem Satz der letzten Woche von 7,31 % und einen erheblichen Anstieg gegenüber dem Satz des letzten Jahres von 6,66 % dar. Zu den Einflüssen hinter diesem Anstieg gehören die unsicheren Maßnahmen der Federal Reserve und eine laufende Kampagne zur Eindämmung der Inflation.
Die Primary Mortgage Market Survey von Freddie Mac, die sich auf Kreditnehmer mit ausgezeichneter Bonität konzentriert, die eine Anzahlung von 20 % leisten, verzeichnete im Jahresvergleich auch einen bemerkenswerten Anstieg der 15-jährigen Festhypothek, die nun bei 6,78 % liegt. Dieser Anstieg wurde durch den Anstieg beeinträchtigt.
Die Auswirkungen dieser steigenden Zinssätze auf den Immobilienmarkt sind erheblich: Die National Association of Realtors meldet einen Rückgang der Hausverkäufe um mehr als 20 % aufgrund steigender Zinssätze und eines historisch niedrigen Bestands an zum Verkauf stehenden Häusern.
Freddie Mac, das seit 1970 Millionen Menschen den Erwerb von Wohneigentum ermöglicht hat, setzt seine Mission fort, in diesen schwierigen Zeiten die Erschwinglichkeit und Stabilität von Wohnraum zu fördern. Die Ergebnisse der Organisation werden über die Medienkontaktin Angela Waugaman kommuniziert und durch eine Fotoveröffentlichung und ein starkes Engagement in den sozialen Medien weiter unterstrichen.
Die jüngste Leistung von Freddie Mac hat laut InvestingPro Tips in den letzten drei Monaten eine starke Rendite gezeigt. Trotz eines rückläufigen Trends beim Gewinn pro Aktie wird erwartet, dass der Nettogewinn des Unternehmens in diesem Jahr steigt. Dies ist ein positives Signal für Anleger, insbesondere für diejenigen, die an der zukünftigen Entwicklung des Unternehmens interessiert sind. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Aktie im Allgemeinen mit hoher Preisvolatilität gehandelt wird, was für risikoscheue Anleger ein wichtiger Gesichtspunkt sein könnte.
Betrachtet man die von InvestingPro bereitgestellten Echtzeitkennzahlen des Unternehmens, liegt die Marktkapitalisierung von Freddie Mac bei 1740 Mio. USD, mit einem KGV von 75. Der Umsatz des Unternehmens für LTM2023.Q2 beträgt 17,95 Mrd. USD, was auf eine starke Finanzlage hinweist. Allerdings weist das Umsatzwachstum des Unternehmens im gleichen Zeitraum einen Rückgang von 20,91 % auf, was den Anlegern Anlass zur Sorge geben könnte.
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