Vereinigte Großhandelshypothek (UWM) hat einen neuen Service eingeführt, der die gesamte Titelarbeit für seine Makler bei Refinanzierungen abwickelt. Infolgedessen müssen Makler nicht mehr mit einer Titelgesellschaft oder einem Abwicklungsagenten zusammenarbeiten, um ein Refi abzuschließen.
Der führende US-Hypothekenkreditgeber kündigte den Service am Donnerstag während eines jährlichen Treffens mit seinen Maklerpartnern in Pontiac, Michigan, an. Es hieß, TRAC+ werde es dem Kreditgeber ermöglichen, „die Titelprüfung, den Abschluss und die Auszahlung zu verwalten“.
„Dadurch muss ein Makler nicht mehr mit einer Titelgesellschaft oder einem Abwicklungsagenten zusammenarbeiten, um Titelarbeiten, Ausgleichsgebühren, die Planung des Abschlusses oder damit verbundene Kommunikation zu erledigen, wenn er TRAC+ verwendet“, sagte das Unternehmen in einer vorbereiteten Erklärung.
Die erste Version von TRAC, die im Oktober 2022 eingeführt wurde, ist weiterhin für eine Pauschalgebühr von 1.600 US-Dollar zuzüglich einer Abwicklungsstellengebühr von bis zu 500 US-Dollar erhältlich. In der ersten Version von TRAC wählen Makler einen Abwicklungsagenten aus, der sich um den Abschluss, den Ausgleich der Gebühren, die Planung des Abschlusses und andere Kommunikation kümmert. Mittlerweile übernimmt UWM, der größte Kreditgeber in Amerika, die Titelprüfung. Es steht herkömmlichen Krediten nur bei Kauf- und Refinanzierungstransaktionen zur Verfügung.
Mit der neuen Option TRAC+ erhebt UWM eine Pauschalgebühr von 1.850 US-Dollar ohne Abwicklungsagentengebühr, da der Kreditgeber die gesamte Titelarbeit übernimmt. Das Produkt ist auf herkömmlichen, Bundeswohnungsverwaltung (FHA) und US-Veteranenministerium (VA)-Darlehen, jedoch nur zur Refinanzierung.
Die TRAC+-Ankündigung von UWM erfolgt zu einem Zeitpunkt, an dem die Bundesregierung Alternativen zur Eigentumsversicherung vorantreibt, die den Verbrauchern Geld sparen sollen. Fannie Mae Und Freddie Mac Akzeptieren Sie jetzt unsere Anwaltsmeinungsschreiben und deren Regulierungsbehörde Bundesagentur für Wohnungsbaufinanzierunghat kürzlich ein neues Pilotprogramm eingeführt, um bei Refinanzierungen auf die Titelanforderungen des Kreditgebers zu verzichten.
0 % nach unten
Während der UWM Live! kündigte der Großhandelskreditgeber außerdem ein neues Programm an, bei dem qualifizierte Kreditnehmer 3 % als Anzahlungshilfedarlehen bis zu 15.000 US-Dollar erhalten. Für das Darlehen fallen keine Zinsen an und es ist keine monatliche Zahlung erforderlich.
„Das 0 % Down Purchase-Programm von UWM wird in dieser Kaufsaison die Spielregeln verändern“, sagte Mat Ishbia, Präsident und CEO von UWM. „Kein anderer Großhandelskreditgeber im Land bietet dies an, was bedeutet, dass unabhängige Hypothekenmakler jetzt einen erheblichen Vorteil gegenüber Verbrauchern und Immobilienmaklern haben. Tausende Kreditnehmer sitzen abseits, weil sie keine Anzahlung haben – dieses Programm beseitigt diese Hürde.“
Kreditnehmer müssen mindestens 80 % des regionalen Medianeinkommens für die Adresse der Immobilie haben, die sie kaufen, oder ein Kreditnehmer ist ein Erstkäufer eines Eigenheims. Der berechtigte Kreditnehmer erhält dann ein Anzahlungshilfedarlehen in Höhe von 3 % bis zu 15.000 US-Dollar in Form eines Zweitpfanddarlehens.
Kreditnehmer müssen das Second-Lien-Darlehen bis zum Ende der Kreditlaufzeit zurückzahlen, können jedoch flexibel entscheiden, wann und wie oft sie Zahlungen leisten.
KI-CHAT
Während UWM Live! kündigte das Unternehmen außerdem ChatUWM an, eine KI-gestützte Suchmaschine, die Kunden sofortige Antworten bietet, einschließlich Richtlinien, Matrizen, Kreditgeber-Tools und Technologie. ChatUWM basiert auf der Wissensdatenbank des Unternehmens, „The Search“.
UWM gab während der Veranstaltung außerdem bekannt, dass seine Marke Mortgage Matchup der offizielle Hypothekenpartner der istnationaler Basketball-Verband(NBA) und dieNationaler Basketballverband der Frauen(WNBA).
Mortgage Matchup bietet eine durchsuchbare Datenbank mit Maklern und Lehrmaterialien zum Hauskauf- und Refinanzierungsprozess. Es wird Medienpräsenz auf allen Plattformen der Ligen erhalten.
Sarah DeCiantis, Chief Marketing Officer bei UWM, sagte in einer vorbereiteten Erklärung: „Wir wollen die riesige und vielfältige Fangemeinde dieser beiden Ligen erschließen, um authentische Verbindungen herzustellen“, mit dem Endziel, „Kreditnehmer zu stärken und die Aufmerksamkeit auf sie zu lenken.“ Wert und Bedeutung eines Hypothekenmaklers.“
Mat Ishbia, Vorsitzender und CEO von UWM, erwarb die Phoenix Suns und Phoenix Mercury. Der Deal wurde im Dezember 2022 veröffentlicht, aber der Manager erhielt den NBA-Segen im Februar 2023. Die Transaktion hatte einen Wert der Suns und Mercury von etwa 4 Milliarden US-Dollar.