EINAuf dem Höhepunkt der Pandemie erhielt ich einen Brief vom Vermieter, der die von mir gemietete Wohnung verwaltete. Ich öffnete es und dachte, es würde sich um die kaputte Heizung handeln, über die ich mich seit dem Winter beschwert hatte. Stattdessen hieß es in dem Brief, dass meine Miete um 50 Pfund steigen würde, ohne die Reparaturen zu erwähnen.
Ich hätte die Mieterhöhung gerade noch decken können, aber nachdem der Makler meine Reparaturanfragen weiterhin ignoriert hatte, beschloss ich, meine Verluste zu begrenzen und mir eine andere Wohnung zu suchen. Ich hatte es satt, bei Freunden duschen zu müssen, und konnte es nicht ertragen, noch einen Winter in einer Wohnung zu leben, die so kalt war, dass sich Eis an den Innenseiten der Fenster bildete.
Schließlich fand ich ein „Atelier“, in das ich einziehen konnte. Es war die ehemalige Küche eines Hauses, die in eine Abstellkammer mit Platz für ein Bett und nicht viel mehr umgewandelt wurde. Es kostete fast 1.000 Pfund im Monat und ich bekam Probleme, sobald ich eingezogen war. Als ich dem Vermieter sagte, dass die Dusche jedes Mal, wenn ich sie benutzte, undicht war, sagten sie: „Versuchen Sie, kürzer zu duschen.“ Andere Reparaturanfragen wurden ignoriert.
Dann, im Juni dieses Jahres, als die Krise der Lebenshaltungskosten zu greifen begann, sagte mir der Makler, dass die Miete um mindestens 200 Pfund pro Monat steigen würde. Mein Herz sank – ich konnte auf keinen Fall 20 % mehr bezahlen. Bevor ich überhaupt einen formellen Räumungsbefehl nach Abschnitt 21 erhielt, eine gesetzliche Anforderung in England und Wales, entdeckte ich, dass mein Haus online zu einer höheren Miete angeboten wurde. Nachdem ich sagte, dass ich mir keine große Erhöhung leisten könne, wurde mir gesagt, dass ich in zwei Wochen, am Tag meines Vertragsendes, gehen müsste, obwohl ich bis August bezahlt hatte.
Als ich meine Gewerkschaft kontaktierte, die London Renters Union (LRU) erklärten zur Unterstützung, dass der Agent illegal handelte, indem er versuchte, mich aus der Wohnung zu vertreiben, ohne die erforderlichen Unterlagen zuzustellen und mir zwei Monate im Voraus zu kündigen. Sie halfen mir, einen Brief zu schreiben, in dem sie erklärten, dass ich meine Rechte kenne und nicht gehen würde, bis sie legal einen Besitzbefehl erwirkt hätten. Der Agent antwortete mit einer aggressiven, persönlichen Antwort, in der er mich „unhöflich“ nannte.
Die Unterstützung anderer Mieter gab mir das nötige Selbstvertrauen, um mich zu behaupten und für die Zeit, für die ich Miete bezahlt hatte, in meinem Haus zu bleiben, und lange genug, um eine andere Bleibe zu finden, aber letztendlich gab es kein Gesetz, das mich vor der Miete schützte Wandern und ich musste gehen.
Es ist die Aufgabe der Kommunalverwaltungen in England, die Rechte der Mieter durchzusetzen, aber meine hat mir gesagt, dass sie, obwohl die Räumung illegal war, nicht über die Mittel verfügten, um einzugreifen. Was nützen Mieterrechte, wenn ein Vermieter nicht zur Rechenschaft gezogen werden kann? Ich habe jetzt zweimal in zwei Jahren meine Wohnung wegen unfairer Mieterhöhungen verloren, und ich bin nicht allein. Mieten in London haben um 16% gestiegen im Durchschnitt des vergangenen Jahres. Durch meine Gewerkschaft habe ich von Mieterhöhungen von 30 %, 40 % und sogar 50 % erfahren. Agenten haben Schilder in ihren Fenstern aufgestellt und E-Mails verschickt Vermieter dazu anhalten, die Mieten zu erhöhen. Vermieter und Immobilienmakler nutzen die Inflationskrise, um Mieter unter Druck zu setzen und die Gewinne zu steigern.
Die Wohnkosten sind für die meisten Menschen die größten Ausgaben, und Mieter in Großbritannien geben bereits ungefähr aus vier- bis fünfmal so viel als Hausbesitzer auf Gehäuse jeden Monat. Wenn durchschnittlich monatlich Die Miete in London beträgt 1.450 £, eine 20%ige Erhöhung, wie ich sie erhalten habe, ist im Wesentlichen dasselbe wie ein Räumungsbescheid. Mieterhöhungen zwingen die Menschen zu unmöglichen Entscheidungen, z. B. zum Auslassen von Mahlzeiten oder zum Ausschalten der Heizung. Dies sind die menschlichen Kosten für Rekordgewinne für Energieunternehmen, Vermieter und Immobilienmakler.
Kurzfristig ist die Lösung klar – und sie geschieht bereits in Schottland. Anfang September kündigte die schottische Regierung einen Mietstopp an, um Mietern bei der Bewältigung der Lebenshaltungskostenkrise zu helfen. Es ist ein großer Sieg für Living Rent, Schottlands Mietergewerkschaft. Bis mindestens März 2023 dürfen Vermieter in Schottland die Mieten nicht erhöhen.
Wir alle verdienen ein anständiges Zuhause, in dem wir etwas Sicherheit haben können. Wir wollen in der Nähe unserer Familien leben, uns unseren Gemeinschaften verbunden fühlen und nach Zahlung der Miete genug Geld haben, um ein würdiges Leben führen zu können. Für Mieter ist dies jedoch oft nicht möglich. Die Mietpreiskontrollen in England und Wales wurden 1988 abgeschafft, und das Machtgleichgewicht wurde seitdem von aufeinanderfolgenden Regierungen weiter zugunsten der Vermieter verschoben. Die Konservativen haben in England nicht einmal das 2019 versprochene Verbot von Zwangsräumungen ohne Schuld umgesetzt.
Hätte es vor ein paar Monaten in England und Wales einen Mietstopp wie in Schottland gegeben, hätte ich in meiner Wohnung bleiben können. Der Londoner Bürgermeister Sadiq Khan hat erkannt, dass diese Politik in der Hauptstadt dringend notwendig ist, um eine Zwangsräumungskrise zu vermeiden, aber bisher haben weder die Regierung noch die Labour-Partei auf einen Schutz der Mieter vor Mieterhöhungen gesetzt.
Durch die Einführung eines Mietstopps in ganz Großbritannien könnte die Regierung den Druck auf Millionen von Menschen verringern, die in diesem Winter Schwierigkeiten haben, ihre Rechnungen zu bezahlen und Lebensmittel auf den Tisch zu bringen. Es würde auch beginnen, einen Teil des Schadens zu reparieren, der durch jahrzehntelange Regierungsentscheidungen angerichtet wurde, bei denen die Gewinne für Vermieter und Investoren über die Sicherheit der Mieter gestellt wurden. Deshalb werde ich diesen Winter gemeinsam mit Mietern in ganz England und Wales für einen Mietenstopp kämpfen.