Wells FargoDas Programm der American Express, das Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen bis zu 5.000 Dollar an Abschlusskosten für den Kauf eines Eigenheims übernimmt, wurde auf weitere 16 Ballungsräume ausgeweitet, gab die Bank am Montag bekannt.
Der Kredit steht Kreditnehmern zur Verfügung, deren Gesamteinkommen bis zu 80 % des mittleren Einkommens ihrer Region beträgt und die ein Eigenheim als Erstwohnsitz erwerben möchten. Er kann zur Begleichung einmaliger Abschlusskosten wie Bewertungs-, Bearbeitungs-, Eigentums- und Eintragungsgebühren verwendet werden.
Neben vielen bereits angekündigte MärkteDas Programm ist jetzt in den kalifornischen Metropolregionen Anaheim, Sacramento, San Diego, San Francisco und San Jose, den texanischen Metropolen Austin und San Antonio, den Metropolen West Palm Beach, Fort Lauderdale und Miami in Florida, den Metropolen Greensboro und Raleigh in North Carolina, Denver, Las Vegas, Phoenix sowie Portland (Oregon) verfügbar.
Wells Fargo, das im ersten Quartal 2024 zu den 25 größten US-Hypothekenbanken gehörte, schätzt, dass bis zum 30. April mehr als 4.500 Kunden den Abschlusskostenkredit in Anspruch genommen haben. Er ist für konventionelle, konforme und US-Veteranenministerium (VA) Darlehen mit festem oder variablem Zinssatz.
„Die Ausweitung der Verfügbarkeit des Dream.Plan.Home.-Abschlusskostenkredits ist ein weiterer wichtiger Bestandteil der Bemühungen von Wells Fargo, das Wirtschaftswachstum, nachhaltigen Eigenheimbesitz und die Nachbarschaftsstabilität in Gemeinden mit niedrigem bis mittlerem Einkommen zu fördern“, sagte Kevin Reen, Leiter von Wells Fargo Home Lending, in einer vorbereiteten Erklärung.
Im August 2023 kündigte Wells Fargo außerdem ein Anzahlung-Zuschussprogramm an, das berechtigten Käufern 10.000 US-Dollar bietet.
Seit Januar 2023 hat die Bank ihre Strategie im Bereich der Eigenheimkredite geändert und konzentriert sich nun über ihre Privatkunden-Hypothekenteams auf Bankkunden und Eigenheimkäufer aus Minderheiten. Dies hat dazu geführt, dass die Bank den Korrespondenzkanal aufgegeben und ihr Dienstleistungsportfolio verkleinert hat.
Das Hypothekenvergabevolumen von Wells Fargo sank im ersten Quartal 2024 auf 3,5 Milliarden Dollar, was einem Rückgang von 22 % gegenüber dem Vorquartal und 38 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Hypothekenbedienungsrechte – gemessen am Buchwert am Ende des Zeitraums – sanken im ersten Quartal 2024 gegenüber dem Vorquartal um 3 % auf 7,2 Milliarden Dollar.