Die Sandkiste
- Landkäufe von Metaverse machen Schlagzeilen mit Preisschildern in Höhe von mehreren Millionen Dollar.
- Die Chefs zweier Unternehmen mit den teuersten Deals aller Zeiten sprechen mit Insider über die Bewertung virtueller Grundstücke.
- Republic Realm kaufte digitales Land für 4,3 Millionen US-Dollar und die Metaverse Group buchte eine Transaktion in Höhe von 2,43 Millionen US-Dollar.
Der Landansturm im Metaversum sorgt für Aufsehen, da Deals mit Preisschildern von 2 Millionen US-Dollar und mehr verbunden sind – und Führungskräfte zweier prominenter digitaler Landentwicklungsfirmen sagen, dass die Bewertungen große Pläne für Menschen weltweit widerspiegeln, in der virtuellen Welt einzukaufen, zu spielen und zu arbeiten.
Der bisher teuerste Deal ist der Landkauf im Wert von 4,3 Millionen US-Dollar in Das Sandbox-Metavers letzten Monat von Republic Realm vom Videospiel-Publisher Atari SA.
„Wir haben eine Stadt gekauft oder etwas Ähnliches [of one]”, Janine Yorio, Mitbegründerin und CEO von Republik-Reich, sagte Insider diese Woche. Sie sagte, das Unternehmen habe ein 24 x 24 Paket gekauft, wobei jedes Paket 100 Metern entspricht. “Wir haben so viel dafür bezahlt, weil wir etwas Großes machen wollen, etwas sehr Eindringliches.”
Yorio, der ein Jahrzehnt lang als Immobilieninvestor tätig war, sieht Videospielentwickler und Unterhaltungsmarken als die wichtigsten Treiber des Web 3.0. Der Milliardär Mike Novogratz ‘Galaxy Digital ist Berichten zufolge ein Geldgeber im Republic Realm mit einem 10 Millionen US-Dollar Investition.
„Wir denken, dass der Kauf des Fashion District wie ein Kauf auf der Fifth Avenue im 19. Jahrhundert ist … oder die Schaffung des Rodeo Drive“, sagte Lorne Sugarman, CEO der Metaverse Group, gegenüber Insider und bezog sich dabei auf die historischen und luxuriösen Einkaufsviertel in Manhattan und Beverly Hills über einen frühen Einstieg in den potenziellen Multi-Billionen-Dollar-Metaverse-Markt zu sprechen.
Metaverse Group kaufte letzten Monat 2,43 Millionen US-Dollar an Paketen in Dezentralland, ein auf Ethereum basierendes 3D-Universum, in dem etwas Land monetarisiert werden kann.
Wie wird also virtuelles Land bewertet?
Einige Methoden zur Bestimmung des Wertes von digitalem Land ähneln den Metriken, die auf dem physischen Immobilienmarkt verwendet werden, sagten Sugarman und Yorio in separaten Interviews.
Land in der realen Welt wird tendenziell geschätzt, weil es begrenzt ist. Im Metaversum ist es ein ähnliches Prinzip. Land in The Sandbox ist knapp, sagt die Metaverse Group auf seiner Website, mit einem Angebot von 166.464 verfügbaren Paketen. Jede Grundeinheit umfasst 96 x 96 Meter.
Decentraland, das von einer dezentralisierten autonomen Organisation betrieben wird, verfügt über 90.601 Parzellen, aber nur etwa 44.000 Parzellen werden für private Käufe und Verkäufe bereitgestellt.
„Da Decentraland eine DAO oder eine Gemeinschaft ist, müssten sie, wenn sie jemals neues Land freigeben wollten, alle Währungsbesitzer sowie alle Landbesitzer dazu bringen, zu stimmen, dass sie dem zugestimmt hatten“, sagte Sugarman . „Die Gemeinde wird nicht wollen, dass wir unserem Wert, unserem Land und unserer Währung schaden, daher glaube ich nicht, dass dies passieren würde. Aber wenn das passieren würde, müsste es einen sehr guten Grund haben. ”
Jede Decentraland-Parzelle ist ein NFT und hat eine Größe von 16 x 16 Metern. Das Land wird in MANA bepreist, dem nativen Token der Plattform. Der Preis von MANA ist in diesem Jahr um mehr als 4.300 % gestiegen und wurde am Freitag um 3,41 $ gehandelt. Der SAND-Token der Sandbox hat im Jahr 2021 um fast 14.000 % auf rund 5,15 US-Dollar gehandelt. Aber wie alle Kryptowährungen können Metaverse-Coins großen Preisschwankungen ausgesetzt sein.
Sugarman, der 15 Jahre lang als Investmentbanker arbeitete, sagte, das Unternehmen führe “Comps” oder vergleichbare Werte durch, um den Wert virtueller Grundstücke zu bewerten.
“Wir betrachten Preise mit Offenes Meer und andere Marktplätze. Wir schauen uns den Standort an. Wir schauen uns an, was Fußverkehr unserer Meinung nach sein kann, was wir als Ertrag erzielen können”, sagte er. “Wir betrachten alle traditionellen Kennzahlen, die Sie in der realen Welt sehen würden, und ermitteln den richtigen Preis.”
Das Republic Realm-Team betrachtet vergleichbare Verkäufe als Teil seines Bewertungsprozesses, aber Yorio sieht einige reale Metriken wie den Fußgängerverkehr nicht als genau auf das Metaverse zutreffend an.
“Vielleicht möchten Sie sich die monatlich aktiven Benutzer ansehen, aber heute gibt es nicht so viele monatlich aktive Benutzer”, sagte sie.
Da die meisten Metaverse-Plattformen noch nicht eingeführt wurden, seien Bewertungstechniken von Risikokapitalgebern hilfreich, sagte Yorio.
„Wenn Sie die Gründer interviewen, finden Sie ihren Stammbaum heraus. Wenn sie in der Vergangenheit ein sehr erfolgreiches Videospiel auf den Markt gebracht haben, ist das natürlich ein großartiges Zeichen“, sagte sie. “Spieleentwickler sind sehr erfahrene Softwareingenieure, aber sie müssen auch gute Vermarkter sein. Wenn sie das beste Spiel der Welt bauen und keiner davon weiß, ist es auch ein Flop.”
Zu den Projekten von Republic Realm gehört Fantasy Island, eine Luxusimmobilienentwicklung in The Sandbox. Es plant auch, mit Atari bei der Spieleentwicklung für seinen Blockbuster-Deal zusammenzuarbeiten. Ein weiteres Instrument zur Messung des digitalen Landwertes ist die Verfolgung der frühen Buzz über Metaverse-Projekte in den sozialen Medien, sagte Yorio.
„Wir wollen Land kaufen und darauf bauen. Der einzige Weg, wie das Metaverse interessant wird, besteht darin, Dinge zu tun und Leute zu sehen und Orte zu besuchen, wenn man dort ankommt“, sagte sie.