Wie Freddie Mac die Herausforderungen für bezahlbaren Wohnraum angeht

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Freddie Mac ist sich bewusst, dass effektive Wohnlösungen nicht einem einheitlichen Ansatz folgen sollten. Als Teil seiner Mission, dem Wohnungsmarkt Liquidität, Stabilität, Erschwinglichkeit und Gleichberechtigung zu bieten, hat Freddie Mac im Jahr 2020 sein Housing Solutions-Team gegründet, um Hindernisse für den Eigenheimbesitz abzubauen und Lösungen für einige der härtesten Wohnungsherausforderungen des Landes zu bieten.

Das Team konzentriert sich auf die Bekämpfung des begrenzten Zugangs zu Krediten, der Ungleichheit im Wohnungswesen, der Schaffung und Erhaltung eines bezahlbaren Wohnraumangebots und der Förderung der Bildung von Wohneigentum.

Dazu verwenden sie einen datengesteuerten Ansatz, um Lösungen zu konzipieren, zu entwerfen und zu testen, die speziell auf die strategischen Märkte ausgerichtet sind, in denen sie sie einsetzen möchten. Die wichtigsten Erkenntnisse aus der Implementierung und die Identifizierung von Erfolgen werden dazu führen, dass die Wirkung auf zusätzliche Märkte skaliert werden kann.

In der Vergangenheit haben Freddie Mac und andere Industriepartner versucht, Wohnungsherausforderungen auf Makroebene anzugehen. Da sich der Markt weiterentwickelt und die Landschaft immer komplexer wird, erkennt er die Möglichkeit, tiefer in die Gemeinschaften einzutauchen, in denen er dient, um Herausforderungen anders anzugehen.

Um Lösungen für einzigartige Herausforderungen zu finden, kann eine neue Linse mit der Schaffung kleinerer „1%-Lösungen“ erforderlich sein, die insgesamt einen erheblichen Einfluss haben können. Es ist auch klar, dass die Zusammenarbeit mit traditionellen und nicht-traditionellen Partnern des Wohn-Ökosystems entscheidend ist, um Fortschritte voranzutreiben, unterschiedliche Perspektiven und Fachwissen zu gewinnen und Resonanz und Vertrauen innerhalb des gesellschaftlichen Engagements zu gewährleisten.

Als Beispiel für die Erforschung neuer Ansätze ist gut dokumentiert, dass die Probleme der Versorgung mit bezahlbarem Wohnraum in farbigen Gemeinschaften und unterinvestierten und unterversorgten Gemeinschaften verschärft werden. Freddie Mac erkennt, dass es wichtig ist, gleich zu Beginn des Lebenszyklus einer Gemeinde mit der Suche nach Lösungen zu beginnen, um als Endergebnis einen Unterschied im Wohnungsangebot zu machen.

In vielen Gemeinden, in denen bezahlbarer Wohnraum knapp ist, sind die Bauherren möglicherweise überwiegend weiß und nicht vollständig auf die Bedürfnisse farbiger Gemeinden eingestellt oder haben Anreize, sich auf bezahlbaren Wohnraum zu konzentrieren.

Das Housing Solutions-Team hat das Freddie Mac Develop the Developer-Programm ins Leben gerufen, um technische Schulungen, Mentoring, Ressourcen und Verbindungen bereitzustellen, um lokale Entwicklerinnen und BIPOC-Entwicklerinnen mit einem starken Engagement für die Entwicklung oder Wiederbelebung lokaler, unterinvestierter Märkte zu fördern.

Dies ist nur eine Möglichkeit, mit der Freddie Mac die Zukunft des Heims gestalten möchte und zusammenkommt und mit der Branche zusammenarbeitet. Weitere Informationen zum Housing Solutions-Team von Freddie Mac finden Sie unter https://sf.freddiemac.com/housingsolutions.

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