George Schechter hat ein völlig neues Geschäftsmodell. Ein Immobilienmakler bei Kompass Florida in Coconut Grove hat Schechter 12 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und ist daher mit deren zyklischen Höhen und Tiefen vertraut. Aber der heutige Immobilienmarkt hat ihn gezwungen, sich zu drehen, um erfolgreich zu bleiben.
„Dieser Markt ist wie nichts, was wir je gesehen haben“, sagte er. „In bestimmten Vierteln wie Coconut Grove und Coral Gables befinden wir uns auf einem 25-Jahres-Tiefstand bei den Lagerbeständen, mit einer Käufernachfrage, die ich noch nie erlebt habe.“
Ein aktuelles Beispiel für den schaumigen Markt in Südflorida: Schechter hat an einem Freitag um 7 Uhr morgens ein Haus in Coconut Grove für 895.000 Dollar gelistet. Bis 10 Uhr hatte er 62 Anfragen und bis Montag 27 Angebote. Das Haus wurde für 1,5 Millionen Dollar verkauft.
Es gibt viele Ratschläge, die Käufern und Verkäufern helfen, sich auf dem aktuellen Immobilienmarkt zurechtzufinden. Aber was ist mit Immobilienmaklern? Was tun sie, um sich in einem der herausforderndsten Märkte der Geschichte anzupassen und ihr Überleben zu sichern?
“Letztes Jahr sind so viele Menschen wegen der Pandemie in das Geschäft eingestiegen”, sagte Sherri Johnson, eine nationale Immobilienberaterin und Rednerin. „Die Lizenzen sind aufgrund von Jobwechseln dramatisch gestiegen, und das sondert die Amateure aus, die Leute, die sich nicht schnell genug an Veränderungen anpassen können. Das Beste vom Besten ist jedoch immer – jeder, der ein guter Agent ist, kann jede Art von Wirtschafts- oder Gesundheitskrise oder jedes Problem im Land ertragen.“
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Die Post Wie wirkt sich der Immobilienmarkt auf Immobilienmakler aus? erschien zuerst auf HousingWire.