© Reuters. Vor einem Wohnhaus im Viertel Queen Anne in der Nähe der Space Needle in Seattle, Washington, USA, ist am 14. Mai 2021 ein Schild mit der Aufschrift “Zu verkaufen” angebracht. REUTERS/Karen Ducey
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(Reuters) – Die US-Hauspreise steigen aufgrund der niedrigen Zinsen und der Wohnungssuche während der COVID-19-Pandemie schnell, aber der Trend birgt noch keine großen Risiken für die Finanzstabilität, sagte der Präsident der New Yorker Federal Reserve Bank, John Williams sagte am Donnerstag.
Die Immobilienpreise könnten später sinken, wenn sich die Präferenzen ändern, sagte Williams, aber das Kreditrisiko auf den Immobilienmärkten sei geringer und die Banken seien besser auf diese Art von Verschiebung vorbereitet als vor der Großen Rezession.
“Ich denke, es besteht eindeutig ein Risiko, dass die Hauspreise fallen könnten, und ich denke, dies ist ein Risiko für die Makrowirtschaft über die traditionellen Kanäle”, sagte Williams während eines Videointerviews, das an die Teilnehmer des Bund-Gipfels gesendet wurde.
“Ich denke, was es jetzt zumindest nicht ist, ist ein großes Risiko für die Finanzstabilität.”
Die Immobilienpreise sind in den Vereinigten Staaten seit Beginn der Coronavirus-Pandemie um mehr als 30 % gestiegen, was auf eine steigende Nachfrage und einen Mangel an zum Verkauf stehenden Wohnungen zurückzuführen ist. Einige Analysten befürchten, dass die erhöhten Preispunkte die Erschwinglichkeit für Erstkäufer und andere Gruppen einschränken könnten.
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