Kläger Zillow-Gruppe und ShowingTime haben eine Vergleichsvereinbarung mit den Beklagten getroffen Arizona Regional MLS (ARMLS) und Wisconsin-basierte Metro MLS in Zillows Kartellklage gegen die Multiple-Listing-Dienste.
Das Gericht wurde am Donnerstag in einer Mitteilung über den Vergleich informiert, die endgültigen Bedingungen der Vergleichsvereinbarung müssen jedoch noch bekannt gegeben werden.
Auch wenn die endgültigen Bedingungen des Vergleichs noch nicht feststehen, haben die Parteien in ihrer Mitteilung klargestellt, dass der endgültige Abschluss der Vereinbarung „zur Abweisung der Ansprüche gegen“ die Beklagten führen werde.
„Die Parteien gehen nicht davon aus, dass die verbleibenden Probleme ein Hindernis für den Abschluss und die Umsetzung dieser detaillierten Vereinbarung darstellen“, heißt es in der Akte.
Die Klage, die ursprünglich Ende 2023 eingereicht wurde, behauptet, dass ARMLS, Metro MLS und MLS-ausgerichtetdie Muttergesellschaft der Showing-Plattform Abgestimmte Vorführungenwar „rechtswidrig zu versuchen, den Markt für Dienstleistungen im Bereich der Verwaltung von Immobilienbesichtigungen in den von ihnen kontrollierten geografischen Regionen zu monopolisieren und sich rechtswidrig mit der Absicht verschwören, ihren Konkurrenten ShowingTime auf diesen Märkten auszuschließen oder stark einzuschränken.“
Laut der ursprünglichen Klage trafen die MLS-Beklagten Ende 2023 die Entscheidung, ihren Mitgliedern nur noch Aligned Showings anzubieten, statt ShowingTime einzuschließen, das von den MLS-Beklagten „seit Jahren“ angeboten wurde. MLS Aligned ist ein Joint Venture zwischen den MLS-Beklagten und anderen nicht näher bezeichneten MLSs.
Mitte Februar 2024 reichten die MLS-Beklagten einen Antrag auf Abweisung der Klage ein. In dem Antrag behaupteten die Beklagten, dass Zillows und ShowingTimes „wahre Beschwerde nicht darin besteht, dass die MLS-Beklagten wettbewerbswidrige Praktiken anwenden, sondern dass ShowingTime – der landesweit führende Anbieter von Showing-Management-Diensten – (ironischerweise) nun in einigen Regionen mit Konkurrenz konfrontiert ist.“
Dem Antrag zufolge werde das Kartellrecht in der Klage falsch ausgelegt. Die Kläger würden den Wettbewerb als „tödliche Bedrohung“ und nicht als „Eckpfeiler des amerikanischen Kapitalismus“ betrachten, heißt es in dem Antrag.
Aufgrund der Nachricht über die Vergleichsvereinbarung stimmte Richter Michael T. Liburdi, der die Klage beaufsichtigt, zu, alle Fristen bis zum 19. Juli 2024 auszusetzen. Bis dahin müssen die Parteien ihre gemeinsamen Abweisungsvereinbarungen einreichen. In der Gerichtsanordnung heißt es, dass für den Fall, dass „die Vergleichsvereinbarungen der Parteien bis dahin nicht abgeschlossen sind, sie einen gemeinsamen Statusbericht einreichen müssen, in dem sie das Gericht über ihre Bemühungen um einen Vergleich informieren.“
Zillow Group hat ShowingTime im Jahr 2021 gekauft.
Keine der an der Klage beteiligten Parteien antwortete auf eine Bitte um Stellungnahme.