©Reuters. DATEIFOTO: Der stellvertretende US-Finanzminister Wally Adeyemo spricht während einer gemeinsamen Pressekonferenz mit EU-Kommissar McGuinness (nicht abgebildet) in Brüssel, Belgien, am 29. März 2022. REUTERS/Johanna Geron/Pool
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Von David Lawder
WASHINGTON (Reuters) – Der stellvertretende US-Finanzminister Wally Adeyemo forderte am Montag staatliche, lokale und Stammesregierungen auf, mehr ihrer Anteile an einem COVID-19-Hilfsfonds in Höhe von 350 Milliarden US-Dollar zu verwenden, um einen schwerwiegenden Mangel an bezahlbarem Wohnraum zu beheben.
Adeyemo drängte seinen Fall während eines Besuchs in Los Angeles, um die Pläne der kalifornischen Beamten hervorzuheben, 7,4 Milliarden US-Dollar der 27-Milliarden-Dollar-Zuteilung des Staates aus dem State and Local Fiscal Recovery Fund zu verwenden, um den Wohnungsbedarf zu decken.
Das stellt den Löwenanteil der 11,7 Milliarden US-Dollar dar, die bisher von 570 staatlichen und lokalen Regierungen aus ihren Wiederherstellungsfonds veranschlagt wurden, die letztes Jahr im Rahmen des 1,9 Billionen US-Dollar schweren American Rescue Plan Act von Präsident Joe Biden genehmigt wurden.
Adeyemo sagte gegenüber Reuters, dass die Bekämpfung des Mangels an bezahlbarem Wohnraum für viele Städte und Landkreise nach der COVID-19-Pandemie zu einer langfristigen Top-Priorität geworden sei.
„Wir brauchen einfach mehr Wohnraum in diesem Land – sowohl Mehrfamilien- als auch Einfamilienhäuser – und wir denken, dass es sehr sinnvoll ist, die ARP-Dollars dafür zu verwenden“, sagte Adeyemo in einem Interview.
Er wird voraussichtlich eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft in Compton, Kalifornien, besuchen, wo er sagte, er werde andere staatliche und lokale Regierungen auffordern, dem Beispiel Kaliforniens zu folgen und mehr ihrer ARP-Gelder für den Wohnungsbau bereitzustellen.
Kalifornien investiert 1,75 Milliarden US-Dollar in Entwicklungskapital für „schaufelfertige“ Wohnsiedlungen und die Erhaltung bestehender erschwinglicher Wohnungen, die erheblicher Reparaturen bedürfen oder von der Umwandlung in marktübliche Wohnungen bedroht sind, sagte das Finanzministerium. Der Bundesstaat, der bevölkerungsreichste des Landes, plant außerdem die Sanierung leerstehender Hotels, Apartmentgebäude und anderer Strukturen speziell für Menschen, die von Obdachlosigkeit betroffen sind.
Die vom Finanzministerium verwalteten staatlichen und lokalen Sanierungsfonds in Höhe von 350 Milliarden US-Dollar haben vielen Gemeinden einen beispiellosen Mittelzufluss beschert und entwickeln sich zum wichtigsten sozialpolitischen Instrument der Biden-Regierung, da ein viel größerer Plan für Sozial- und Klimaausgaben im Kongress schmachtet.
Recherche des Hypothekenfinanzgiganten Freddy Mac (OTC:) zeigte, dass die Wohnungsknappheit in den USA im Jahr 2020 3,8 Millionen Einheiten erreichte, was einem Anstieg von 52 % gegenüber 2018 entspricht. Es führte den langsamen Bau von Einsteigerwohnungen seit der Finanzkrise 2008-2009 in Verbindung mit der steigenden Nachfrage der großen Generation der Millennials an. jetzt in seine Spitzenjahre für den erstmaligen Eigenheimkauf eintreten.
Adeyemo sagte, dass er sich mit lokalen Beamten in Los Angeles County treffe, um ihre Bedürfnisse besser zu verstehen, damit das Finanzministerium maximale Flexibilität bei der Verwendung der Mittel zur Förderung der Wohnungsbauentwicklung bieten könne.
Die ARP-Fonds können dazu beitragen, den „letzten Dollar“ an Investitionen bereitzustellen, die zur Finanzierung vieler Projekte erforderlich sind, kombiniert mit Mitteln des Privatsektors, Bankdarlehen, Steuergutschriften für Wohnimmobilien und lokalen Anreizen, sagte er.