Trotz stagnierender Hausverkäufe im dritten Quartal Überall Immobilien gelang es, eine „erhebliche Rentabilität“ zu erzielen. Das Unternehmen schloss das dritte Quartal mit einem Umsatz von 1,6 Milliarden US-Dollar ab, was 12 % weniger ist als im dritten Quartal 2022, aber einem Nettogewinn von 129 Millionen US-Dollar, was einer Steigerung von 135 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht.
„Anywhere hat sich durch einen schwierigen Immobilienmarkt geführt, um eine beträchtliche Rentabilität zu erzielen und einen erheblichen Schuldenabbau zu erreichen“, sagte Ryan Schneider, Präsident und CEO von Anywhere, in einer Erklärung. „Wir haben unsere strategischen Fortschritte beschleunigt, einschließlich der Ausweitung unseres margenstarken Franchise-Geschäfts, der Integration des Verbrauchertransaktionserlebnisses, der Nutzung des besseren Wettbewerbsumfelds und der Beendigung umfangreicher Rechtsstreitigkeiten, um Anywhere auf eine starke Dynamik vorzubereiten, während sich der Immobilienmarkt verbessert. ”
Das Unternehmen erzielte diese Ergebnisse, da das Transaktionsvolumen bei Hausverkäufen im Vergleich zum Vorjahr um 13 % zurückging. Die Verkäufe bestehender Häuser gingen den ganzen Sommer über stetig zurück, wobei der Jahrestrend bei 4,07 Millionen im Juli, 4,04 Millionen im August und 3,96 Millionen im September lag.
Unterdessen bleiben die Immobilienpreise höher als im letzten Jahr, haben sich aber im Laufe des Sommers abgeschwächt. Im Juli lag der mittlere Verkaufspreis bei 405.700 US-Dollar und sank im August auf 404.100 US-Dollar und im September auf 394.300 US-Dollar. Allerdings ist dieser Preis immer noch 2,8 % höher als im September 2022.
Die Ergebnisse dieses Quartals sind zum Teil auf die Kosteneinsparungsstrategie des Unternehmens zurückzuführen. Allein im dritten Quartal sparte Anywhere etwa 60 Millionen US-Dollar und über 160 Millionen US-Dollar im bisherigen Jahresverlauf. Die prognostizierte Zahl für das Gesamtjahr beträgt 200 Millionen US-Dollar.
Im dritten Quartal wurden die Transaktionsseiten der Franchise-Gruppe des Unternehmens Überall Marken, sank im Jahresvergleich um 18 % auf 200.619. Die unternehmenseigene Maklergruppe, Überall Beraterverzeichnete einen jährlichen Rückgang der Transaktionsseiten um 17 % auf 71.794.
Sowohl Anywhere Brands als auch Anywhere Advisors meldeten einen Anstieg ihres durchschnittlichen Hausverkaufspreises um 5 % auf 470.818 US-Dollar bzw. 712.232 US-Dollar.
Das Unternehmen berichtete außerdem, dass es seine Schulden um 281 Millionen US-Dollar reduziert habe, dank „erfolgreicher Umschuldungen, Rückkäufe von Anleihen auf dem freien Markt und Rückzahlung eines Teils seines Revolverguthabens“.