Die schwebenden Eigenheimverkäufe gingen im November den sechsten Monat in Folge zurück und verzeichneten einen Rückgang von 4,0 % gegenüber dem Vormonat, was laut Index zu einem Indexwert von 73,9 führte Daten veröffentlicht am vergangenen Mittwoch von derBundesverband der Immobilienmakler.
„Ausstehende Hausverkäufe verzeichneten den zweitniedrigsten Monatswert seit 20 Jahren, da die Zinssätze, die in diesem Jahr mit einer der schnellsten Geschwindigkeiten seit Beginn der Aufzeichnungen gestiegen sind, die Zahl der Vertragsunterzeichnungen zum Kauf eines Eigenheims drastisch reduziert haben“, sagte Lawrence Yun, Chef von NAR Wirtschaftswissenschaftler, sagte in einer Erklärung. “Sinkende Hausverkäufe und Bauarbeiten haben die allgemeine Wirtschaftstätigkeit beeinträchtigt.”
Jahr für Jahr, die Ausstehender Hausverkaufsindex ging um 37,8 % zurück und markierte damit den 18th Monat in Folge mit jährlichen Rückgängen. Ein Index von 100 entspricht dem Niveau der Vertragsaktivität im Jahr 2001.
„Ausstehende Hausverkäufe im November spiegeln ein Einfrieren auf dem Immobilienmarkt wider, da Käufer an der Seitenlinie bleiben und Verkäufer an Ort und Stelle bleiben“, sagte Odeta Kushi, Erster Amerikaner stellvertretender Chefökonom, sagte in einer Erklärung. “Dennoch deuten Hypothekenanträge auf einen auftauenden, aber immer noch kalten Wohnungsmarkt hin, da die Hypothekenzinsen sinken.”
Im Monatsvergleich verzeichneten alle vier großen US-Regionen Rückgänge, wobei der Nordosten mit 7,9 % den größten monatlichen Rückgang auf einen Wert von 63,3 verzeichnete. Nachdem der Westen im Oktober den größten monatlichen Rückgang verzeichnete, erholte er sich etwas. Die Region verzeichnete mit 0,9 % den geringsten Rückgang im Monatsvergleich und fiel auf einen Wert von 55,1. Jahr für Jahr verzeichneten alle vier Regionen Rückgänge, wobei der Westen mit 45,7 % den größten Rückgang verzeichnete und der Mittlere Westen mit 31,6 % den geringsten jährlichen Rückgang.
„Die Region Mittlerer Westen – mit relativ erschwinglichen Immobilienpreisen – hat sich besser gehalten, während die unerschwingliche Region West den größten Aktivitätsrückgang erlitt“, sagte Yun.
Kushi fügte hinzu: „Auf den Märkten an der Westküste sehen wir auch den schnellsten Rückgang der Immobilienpreise.“