Digitaler Hypothekengeber Better.com entlässt 9 % seiner Belegschaft vor einer Finanzspritze in Höhe von 750 Millionen US-Dollar vom Finanzgeber SoftBank-Gruppe. Unternehmensvertreter sagen, dass die Schritte es Refi-Heavy Better ermöglichen werden, seine Stärke in einem Hypothekenmarkt zu stärken, der zunehmend auf den Kauf ausgerichtet ist.
Die Entlassungen gab das New Yorker Unternehmen am Dienstag bekannt.
Unternehmensquellen teilten HousingWire mit, dass die Mehrheit der Hunderte von Mitarbeitern, die rosa Zettel erhielten, auf Refi fokussierte, angestellte Kreditsachbearbeiter ausmachten. Die Kreditsachbearbeiter von Better erhalten keine Provisionen.
Nach den Entlassungen rechnet das Unternehmen Ende des Jahres mit knapp 9.000 Mitarbeitern, teilte eine Quelle mit.
Bestätigte die Entlassungen besser, würde sie aber nicht in den Akten besprechen.
Das Unternehmen plant, einige seiner Refi-Prozesse zu automatisieren und konzentriert sich nun auf den Kaufvorgang, sagte ein Mitarbeiter des Unternehmens, der Anonymität beantragte.
Im November besser bekannt gegeben Wertpapier- und Börsenkommission dass sie im dritten Quartal einen Verlust zwischen 85 und 100 Millionen US-Dollar prognostiziert und dass sich die Verluste im vierten Quartal wahrscheinlich ausweiten würden. Im zweiten Quartal meldete der digitale Hypothekengeber zudem einen Nettoverlust von 86 Millionen US-Dollar.
Wie viele seiner Nichtbanken-Konkurrenten hat Better, das über eine SPAC-Fusion an die Börse gehen will, eine allgemeine Abschwächung prognostiziert, da die Nachfrage nach Refinanzierungen versiegt und das Einkaufsgeschäft durch historisch niedrige Lagerbestände eingeschränkt wird.
Besser gesagt in seiner S-4 dass es erwartet, dass sich seine Gewinnmarge im vierten Quartal 2021 verringern wird, “teilweise aufgrund des wettbewerbsfähigen Preises in einem Markt, in dem die Mengen voraussichtlich schrumpfen werden”.
In Verbindung mit den Entlassungen, Betters SPAC-Partner, Blankoscheck-Firma Aurora Acquisition Corp. und die Risikokapitalgesellschaft SoftBank kündigte eine Änderung einer früheren Finanzierungsvereinbarung an und wird Better sofort 750 Millionen US-Dollar von insgesamt 1,5 Milliarden US-Dollar an zugesagten Finanzierungen zur Verfügung stellen.
Die restlichen 750 Millionen US-Dollar werden dem Unternehmen innerhalb von 45 Tagen nach Abschluss der Fusion von Better mit Aurora in Form einer Wandelanleihe nach Wahl von Better ausgeschüttet, teilte das Unternehmen in einer Erklärung mit.
Das Unternehmen stellte fest, dass die Überbrückungsfinanzierung von 750 Millionen US-Dollar die Bilanz von Better auf über 1 Milliarde US-Dollar an liquiden Mitteln erhöhen wird.
In einer Erklärung sagte Kevin Ryan, Chief Financial Officer bei Better, gegenüber HousingWire, dass „eine Festungsbilanz und eine reduzierte und fokussierte Belegschaft uns gemeinsam dazu gebracht haben, einen Angriff auf einen sich radikal entwickelnden Wohneigentumsmarkt zu spielen“.
Darüber hinaus sagte Vishal Garg, CEO von Better, in einer Erklärung, dass der COVID-Anstieg, der in den letzten 18 Monaten dazu beigetragen hat, „Legacy Players“ in der Branche zu erhalten, „nachlässt und wir erwarten, dass eine große Anzahl unserer Wettbewerber ihre Automatisierung zurückfahren und“ Bemühungen um vertikale Integration.“
„Dies ist genau der richtige Zeitpunkt, um unsere kundenorientierte Produktinnovation zu beschleunigen und unser B2B-Geschäft auszubauen, das uns unserer Ansicht nach in einem schwierigeren Hypothekenmarkt eine größere Sicherheit bietet“, fügte er hinzu. „Die zusätzlichen 750 Millionen US-Dollar an Kapital in Form einer Verpflichtung zur Finanzierung einer Wandelanleihe zusätzlich zu den 750 Millionen US-Dollar an Barmitteln, die sofort in die Bilanz eingehen, werden uns dabei helfen, genau das zu tun.“
Better.com plante, sein öffentliches Debüt im vierten Quartal 2021 zu geben, eine Quelle mit direkter Kenntnis von Betters Plänen, an die Börse zu gehen, sagte jedoch, dass dies zu diesem Zeitpunkt praktisch unmöglich sei.
„Die S-4 wurde nicht für wirksam erklärt und wenn sie es ist, sind es wahrscheinlich mindestens vier Wochen bis zur Abstimmung und zum Abschluss“, sagte die Quelle. “Alles in allem ist dies aus Sicht von Better wahrscheinlich besser (mehr Barmittel in der Bilanz), aber es wird interessant sein, die Bedingungen der Wandelanleihen zu sehen, die nach dem Closing ausgegeben werden können.”
In der Einreichung wurde darauf hingewiesen, dass die Zinsschwankungen – die sich stärker auf das Refe-Geschäft als das Kaufgeschäft auswirken – und eine kürzlich erfolgte Neuorganisation der Vertriebs- und Betriebsteams von Better den Nettogewinn des Unternehmens unter Druck gesetzt haben und dies im absehbaren nächsten Quartal weiterhin tun werden, da die Unternehmen versucht, auf einem Einkaufsmarkt Fuß zu fassen.
Inzwischen in Chicago ansässig Interfirst Hypothek, ein weiterer refi-lastiger Laden, dessen unerfahrene LOs ebenfalls keine Provisionen erhalten, kündigte ebenfalls Entlassungen an. Von den 77 Mitarbeitern, die entlassen werden, sind 49 Kreditsachbearbeiter.
Der Posten von Better.com, der LOs entlässt, sichert eine Finanzspritze von 750 Millionen US-Dollar, erschien zuerst auf HousingWire.