Risikokapitalbesicherter Hypothekenkreditgeber Better.com wird international. Das Unternehmen, das voraussichtlich noch in diesem Jahr an die Börse gehen soll, hat zugestimmt, die im Vereinigten Königreich ansässige digitale Hypothekenmaklerfirma zu übernehmen Trussle.
Die Bedingungen des Deals wurden nicht bekannt gegeben, aber die Financial Times gemeldet Das SoftBank-backed Better kaufte Trussle zu einem „Schnellpreis“, der die Hypothekenmakler auf nur 9 Millionen US-Dollar schätzt.
Zu den Investoren von Trussle gehört die amerikanische Bank Goldman Sachs und Risikokapitalfonds mit Sitz in Amsterdam Finkenkapital. Gegründet im Jahr 2015, Trussle hat angehoben 26,7 Mio.
Laut FT läuft Trussle mit Verlust und hat versucht, sich selbst zu verkaufen. Goldman hatte für etwa 20 % des Unternehmens etwa 8 Millionen Pfund bezahlt.
Better ist einer der am schnellsten wachsenden Kreditgeber in den USA. Im Jahr 2020 wurden rund 24 Milliarden US-Dollar an Hypotheken vergeben, gegenüber rund 5 Milliarden US-Dollar im Vorjahr. Der rein digitale Kreditgeber, dessen Kreditsachbearbeiter keine Provisionen zahlen, profitierte von einem unglaublichen Refinanzierungsboom.
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Laut Better arbeitet Trussle mit über 90 Kreditgebern zusammen, um Hypotheken für britische Hausbesitzer zu schließen. Es erfasst Daten zur Verbrauchernachfrage, zur Preisgestaltung der Kreditgeber und zur Risikofähigkeit. Es wird die Technologie von Better nutzen, um Geschäfte zu finden und auszuführen.
Seit 2015 hat Trussle nach eigenen Angaben mehr als 2,7 Milliarden Pfund an Hypothekengenehmigungen für britische Verbraucher beschafft, davon 1,1 Milliarden Pfund in den letzten 12 Monaten. CEO Ian Larkin und das bestehende Managementteam werden Trussle auch nach der Übernahme von Better weiterführen.
Wie in den USA steht auch der Immobilienmarkt in Großbritannien in Flammen. Und das trotz Brexit und dem Auslaufen der Stempelsteuer, im Wesentlichen eine Befreiung von den Übertragungssteuern für Häuser, die bis zu 500.000 Pfund gekauft wurden.
Die Hauspreise stiegen im Mai um ihre schnellste Jahresrate in sieben Jahren, obwohl sie etwas abgekühlt im Juni. Wie in den USA suchen Menschen in ganz Großbritannien nach größeren Häusern in Vororten außerhalb der Städte.
In einer Pressemitteilung sagte der Gründer und CEO von Better, Vishal Garg, dass die Übernahme es seinem Unternehmen ermöglichen wird, Gebühren und Stunden zu reduzieren, die für den Versuch, eine Hypothek in Großbritannien zu erhalten, aufgewendet wurden
„Die hohen Finanzierungskosten, die massiven Transaktionskonflikte, die Tyrannei und die nervtötende Bürokratie, die mit der Aufnahme einer Hypothek und dem Kauf eines Hauses in Großbritannien über eine High Street Bank einhergehen, werden besser eliminiert“, sagte Garg. „Wir haben den britischen Markt recherchiert und waren überrascht, wie wir es für Verbraucher, die zum ersten Mal ein Eigenheim kaufen und finanzieren, so viel besser machen können. Wir haben im Team von Trussle einen Seelenverwandten gefunden, der eine Plattform entwickelt hat, mit der wir zusammenarbeiten können, um jedem Briten dabei zu helfen, ein eigenes Zuhause zu besitzen.“
Trotz knapper werdender Margen in der gesamten Branche und der Frage, wie die zyklische Natur des Hypothekengeschäfts überwunden werden kann, ist es Better gelungen, ein Vermögen bei der Risikokapitalfinanzierung aufzubringen.
Im Mai gab es bekannt, dass es mit Aurora Acquisitions Corp., ein Blankoscheck-Unternehmen, gesponsert von Novator-Hauptstadt. Als Teil des Deals würde die SoftBank von Masayoshi Son 1,5 Milliarden US-Dollar in das fusionierte Unternehmen investieren.
Besser behauptet, es hätte einen Post-Equity-Wert von 7,7 Milliarden US-Dollar, was es wertvoller macht als alle anderen, aber Raketenfirmen und Vereinigte Großhandelshypothek. Branchenexperten sagen, Better muss beweisen, dass es sich während eines Kaufmarktes auszeichnen kann, um eine solche Bewertung auch nur annähernd zu rechtfertigen.
Der Beitrag Better.com zum Erwerb einer in Großbritannien ansässigen digitalen Hypothekenmaklerfirma erschien zuerst auf HousingWire.