Die Biden-Regierung hat Julia Gordon als Bundeskommissarin für Wohnungswesen nominiert Abteilung Wohnen und Stadtentwicklung. Als Kommissar würde Gordon die Bundeswohnungsverwaltung (FHA), beaufsichtigen Programme im Zusammenhang mit dem privaten Hypothekenmarkt und beaufsichtigen das 400 Milliarden US-Dollar schwere Versicherungsportfolio der Federal Housing Administration.
Die Nominierung folgt einer brennenden Woche bundespolitischer Schritte, die die Absetzung von Bundesagentur für Wohnungsbaufinanzierung Regisseur Mark Kalabrien; die Ernennung von Sandra Thompson als vorübergehende Vertretung Kalabriens; und die Nominierung von David Uejio, dem amtierenden Direktor der Büro zum Schutz der Verbraucherfinanzen, um als stellvertretende Sekretärin am HUD zu dienen.
Gordon, ein angesehener Veteran der Wohnungswirtschaft, ist derzeit Präsident des National Community Stabilization Trust, der die Sanierung von Wohnimmobilien in unterversorgten Märkten fördert. Gordon ist Experte für Bundespolitik in Bezug auf Wohneigentum, Gemeindeentwicklung und das Wohnungsbaufinanzierungssystem des Landes.
Von 2011 bis 2012 leitete sie das Einfamilien-Policy-Team der FHFA und war zuletzt Mitglied des Review-Teams der FHFA und der HUD-Agentur für die Verwaltung von Biden.
David Dworkin, Präsident der Nationale Wohnungsbaukonferenz, applaudierte Gordons Nominierung. Während die Nation in die Zeit nach der Pandemie übergeht, wird die Wohnungspolitik definieren, wie gut der Hilfsfonds für Eigenheimbesitzer ausgeführt wird, welche Optionen FHA-Hypothekeninhaber haben, in ihren Häusern zu bleiben und wie mit Kreditnehmern umgegangen wird, die dies nicht können, sagte er.
„Es gibt derzeit keine Person in den USA, die für diesen Job besser qualifiziert ist als Julia Gordon“, sagte Dworkin. „Sie versteht besser als fast jeder andere, wie wichtig es ist, die Stabilität der Nachbarschaft sowie die Stabilität des Hausbesitzers zu erhalten.“
Dworkin sagte, Gordon stehe vor einer möglicherweise entmutigenden Aufgabe, sollte der Senat ihre Nominierung bestätigen. Sie müsste dann die Besten und Klügsten des Privatsektors davon überzeugen, zur FHA zu kommen, um „einen Bruchteil dessen, was sie verdienen“, zu erhalten, sagte Dworkin.
„Die Herausforderung wird darin bestehen, sie davon zu überzeugen, dass sie etwas bewirken können, dass dies eine einmalige Gelegenheit ist“, sagte er.
Als FHA-Kommissar könnte Gordon dazu beitragen, FHA-Kredite auf dem Markt wettbewerbsfähiger zu machen. Zusammen mit Kreditnehmern des Department of Veterans Affairs stellen diejenigen mit FHA-Finanzierung häufig fest, dass Verkäufer und Kreditgeber weniger daran interessiert sind, mit ihnen zusammenzuarbeiten.
Auch Vertreter der Wohnungswirtschaft begrüßten die Nachricht von Gordons Nominierung. Bob Broeksmit, Präsident der Verband der Hypothekenbanken, betonte, dass ihre bisherige Erfahrung sowohl an der FHFA als auch an der NCST ihr eine „einzigartige Perspektive“ auf Fragen des Wohnungsmarktes geben würde.
„Wir freuen uns darauf, weiterhin mit ihr, der Ministerin Marcia Fudge und anderen am HUD und in der Verwaltung zusammenzuarbeiten, um ein starkes FHA-Programm sicherzustellen, das allen Amerikanern erschwingliche Miet- und Eigentumswohnungen bietet und gleichzeitig die Steuerzahler schützt.“ sagte Broeksmit.
Broeksmit unterstrich auch die Notwendigkeit, die Bemühungen um die Modernisierung der FHA fortzusetzen, die hinter anderen Bundeswohnungsbehörden zurückbleibt.
„Wir freuen uns auch darauf, mit der Agentur zusammenzuarbeiten, um die dringend benötigten Arbeiten zur Effizienzsteigerung, Gewissheit zu schaffen und mehr Kreditgeber wieder in das FHA-Programm zu bringen.“
Leitender HUD-Beamter Janet Golrick ist derzeit als amtierender Kommissar der FHA tätig. Dana Wade, die Präsident Donald Trump Anfang 2020 ernannt hatte, trat zurück, als Biden im Januar 2021 die Präsidentschaft übernahm. Vor Wade war Brian Montgomery von 2018 bis 2020 Kommissar.
Der Post, in dem Biden Julia Gordon als FHA-Kommissarin ernennt, erschien zuerst auf HousingWire.