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Die größte Bausparkasse Großbritanniens hat die Mindesteinlage verdreifacht, die sie von Erstkäufern verlangt.
The Nationwide wird seine Obergrenze für Hypothekarkredite an neue Kunden als Reaktion auf die Coronavirus-Krise senken.
Die Änderung ab Donnerstag sei auf "diese beispiellosen Zeiten und einen unsicheren Hypothekenmarkt" zurückzuführen.
Erstkäufer sind wahrscheinlich am stärksten betroffen, da sie häufig kleinere Beträge sparen, um auf die Immobilienleiter zu gelangen.
Bundesweit hat sich der Anteil des Wertes eines Eigenheims, der bereit ist, Kredite zu vergeben, von 95% auf 85% verringert.
Wenn eine Immobilie beispielsweise 100.000 GBP kostet, würde ein neuer Käufer jetzt eine Kaution von 15.000 GBP anstelle einer Kaution von 5.000 GBP benötigen.
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Bundesweit machte der Schritt für den Fall, dass die Immobilienpreise fallen und die Käufer in ein negatives Eigenkapital geraten – dann ist die Verschuldung höher als der Wert der Immobilie.
Es sollte aber auch das Risiko verringert werden, dass Kunden keine Rückzahlungen leisten können, wenn sie ihren Arbeitsplatz verlieren.
"Unsere Priorität in dieser Zeit muss es sein, den Mitgliedern zu helfen, ihre Häuser zu behalten. Daher müssen wir sicherstellen, dass sich unsere Mitglieder ihre Rückzahlungen leisten können, und gleichzeitig tun, was wir können, um sie vor einem negativen Eigenkapital zu schützen", sagte Henry Jordan, Direktor von Nationwide von Hypotheken.
Nach der Hochstimmung über die Wiedereröffnung des Immobilienmarktes wird der Versuch von Nationwide, die Kreditaufnahme zu begrenzen, alle auf die Erde bringen.
Wenn die Immobilienpreise nach unten sinken, besteht für Neueinkäufer mit großen Krediten die ernsthafte Gefahr, dass sie in ein negatives Eigenkapital abrutschen.
Jeder, der in früheren Rezessionen dort war, wird Ihnen sagen, dass es eine stressige Erfahrung ist, und nicht nur wegen der üblichen Sorge, die monatlichen Zahlungen zu erfüllen.
Sie können sich gefangen fühlen, denn wenn Sie verkaufen, machen Sie einen Verlust. Außerdem gibt es praktisch keine Aussicht auf einen weiteren Kredit, um die Leiter hinaufzusteigen.
Natürlich werden Leute, die den Markt auspreisen, billigere Immobilien begrüßen, wenn dies der Fall ist.
Aber Nationwide sagt, dass es Zeit ist, uns davor zu "schützen", zu viel zu riskieren, um ein Traumhaus zu bekommen.
David Hollingworth, stellvertretender Kommunikationsdirektor bei L & C Mortgages, sagte, dass Nationwide vielen anderen großen britischen Hypothekengebern folge.
"Der Markt hat sich schnell verändert", sagte er. Als die Sperrung begann, haben viele Institute den Prozentsatz des Preises einer Immobilie, den sie bereit waren zu verleihen, drastisch gesenkt: Dies wird als Kredit-Wert-Verhältnis bezeichnet.
Mit der Wiedereröffnung des Immobilienmarktes sind diese Höchstgrenzen für die Beleihung von Krediten wieder gestiegen, jedoch nicht auf das bisherige Niveau von Nationwide von 95%.
In gewisser Weise läuft Nationwide jetzt "mit dem Rest des Rudels", sagte Hollingworth.
"Schwer zu leihen"
Einige Kreditgeber wie HSBC haben noch Hypotheken mit einem Kredit-Wert-Verhältnis von 90%.
Es gibt jedoch mehr Nachfrage nach dieser Art von Hypothek, als viele Banken derzeit in der Lage sind, damit umzugehen, sagte er.
Emma Harvey, Hypothekendirektorin bei MoneySuperMarket, sagte: "Es wird immer schwieriger, Geld zu leihen, um ein Haus zu kaufen, da die Anbieter in diesen unsicheren Zeiten versuchen, das Risiko zu begrenzen, und Nationwide ist das jüngste Beispiel dafür.
"Darüber hinaus stehen weniger Hypothekenprodukte zur Auswahl. Während beispielsweise zu Beginn des Jahres 2020 90% der Hypotheken [Beleihungswert] an der Tagesordnung waren, bieten nur noch eine Handvoll Kreditgeber diese und sogar diese an dann nur mit Einschränkungen. "
Frau Harvey sagte, es sei immer eine gute Idee gewesen, eine möglichst große Anzahlung zu leisten.
"Wenn Sie auf dem Immobilienmarkt Fuß fassen möchten, sollten Sie Ihre Finanzen überprüfen, nach Sparbereichen suchen und realistisch sein, wann Sie in der Lage sein werden, eine Immobilie zu kaufen.
"Aber mit dem so niedrigen Basiszinssatz der Bank of England gibt es derzeit einige tolle Angebote für Menschen mit einer gesunden Einzahlung", fügte sie hinzu.