©Reuters. DATEIFOTO: Überwachungskameras sind in der Nähe von im Bau befindlichen Wohngebäuden in Shanghai, China, am 20. Juli 2022 zu sehen. REUTERS/Aly Song
HONGKONG (Reuters) – Die Aktien chinesischer Immobilienunternehmen stiegen am Dienstag in die Höhe, nachdem die Wertpapieraufsichtsbehörde des Landes im Rahmen der jüngsten Unterstützungsmaßnahme für den umkämpften Immobiliensektor ein Verbot der Eigenkapitalrefinanzierung für börsennotierte Immobilienunternehmen aufgehoben hatte.
Hongkongs Mainland Properties Index stieg um 6,3 %. Die Aktien von Country Garden stiegen um 13,4 %, während Longfor, Agile und China Vanke um 7 % bis 10 % zulegten.
Die China Securities Regulatory Commission (CSRC) sagte am späten Montag, sie werde die Eigenkapitalfinanzierungskanäle erweitern, einschließlich privater Aktienplatzierungen für in China und in Hongkong notierte chinesische Entwickler, wodurch ein jahrelanges Verbot aufgehoben wird.
Die jüngste regulatorische Maßnahme kommt, Peking verstärkt die Unterstützung für den Immobiliensektor, eine Säule, die ein Viertel der zweitgrößten Volkswirtschaft der Welt ausmacht. Viele Entwickler sind mit ihren Schuldenverpflichtungen in Verzug geraten und haben den Bau eingestellt.
Citigroup (NYSE:) Analysten schrieben am Dienstag in einer Research Note, die Aufhebung des Verbots der Aktienrefinanzierung sei „eine weitere signifikante positive Unterstützung“ für die Liquidität des Sektors und erleichtere die Einführung neuer strategischer Investoren.
Peking setzte im August 2009 die Refinanzierung durch börsennotierte Immobilienunternehmen aus, um die steigenden Immobilienpreise zu kontrollieren.
Die Aufsichtsbehörden hoben die Aussetzung kurz auf, indem sie ab 2013 Refinanzierungsanträge einer Auswahl von Immobilienunternehmen genehmigten, verhängten jedoch 2016 Rückbeschränkungen, um die Immobilienpreise einzudämmen.