©Reuters. DATEIFOTO: Unfertige Wohngebäude stehen in einem Wohnkomplex, der von Jiadengbao Real Estate in Guilin, Autonome Region Guangxi der Zhuang, China, entwickelt wurde, 17. September 2022. REUTERS/Eduardo Baptista/File Photo/File Photo
HONGKONG (Reuters) – Die Aktien chinesischer Immobilienentwickler stiegen am Freitag, angekurbelt durch weitere staatliche Unterstützungsmaßnahmen zur Stärkung des hoch verschuldeten Sektors, während China sich auf die Wiedereröffnung seiner von einer Pandemie betroffenen Wirtschaft vorbereitet.
Der Mainland Properties Index von Hongkong stieg kurz nach Marktöffnung um fast 4 % und übertraf damit den Anstieg des breiteren Marktes um 0,3 %, obwohl die Gewinne bis 0223 GMT auf 0,5 % zurückgingen. Die Logan Group legte um 11 % zu, während CIFI Holdings um 6,3 % zulegte.
Die Zentralbank sagte am Donnerstag, dass für Städte, in denen die Verkaufspreise für neue Eigenheime in drei aufeinanderfolgenden Monaten von Monat zu Monat und von Jahr zu Jahr fallen, die Untergrenze für Hypothekenzinsen für Erstkäufer von Eigenheimen gesenkt oder abgeschafft werden kann Phasen.
Der Immobiliensektor, der ein Viertel von Chinas massiver Wirtschaft ausmacht, wurde im vergangenen Jahr schwer getroffen, nachdem Bauträger Bauprojekte nicht fertigstellen konnten, was zu Hypothekenboykotten einiger Hauskäufer führte. Lockdowns und Maßnahmen zur Bewegungskontrolle, um die Ausbreitung von COVID-19 einzudämmen, beeinträchtigten auch die Käuferstimmung.
Die Wohnungsbehörden versprachen auch, Erstkäufer von Eigenheimen stark zu unterstützen, indem sie geringere Anzahlungen zuließen und die Hypothekenzinsen senkten.
Ni Hong, Leiter der chinesischen Wohnungsregulierungsbehörde, sagte dem staatlichen Sender CCTV, dass Käufern von Zweitwohnungen „angemessene“ Unterstützung gewährt werden müsse, jedoch nicht für den Kauf von drei oder mehr Wohnungen.