© Reuters. DATEIFOTO: Ein Mann geht auf einem Gerüst auf der Baustelle des von Kaisa Group Holdings Ltd. in Peking, China, entwickelten Apartmentkomplexes Beijing Xishan Palace, 5. November 2021. REUTERS/Thomas Peter
PEKING (Reuters) – Einige chinesische staatseigene Unternehmen haben den Aufsichtsbehörden mitgeteilt, dass sie erwägen sollen, die Kreditbeschränkungen für Immobilienentwickler für die Kreditaufnahme im Zusammenhang mit Fusionen und Übernahmen anzupassen, sagte die chinesische Medienagentur Cailianshe am Mittwoch.
Die Unternehmen sagten, dass sie, wenn sie im Zuge von Akquisitionen neue Schulden aufnehmen, möglicherweise die sogenannten drei roten Linien verletzen – die von der Zentralbank im letzten Jahr eingeführten finanziellen Anforderungen, die Entwickler erfüllen müssen, um neue Bankkredite zu erhalten.
Cailianshe, die nicht identifizierte Quellen zitierte, machte keine Angaben zu den staatseigenen Unternehmen.
Chinas Immobilienprobleme haben die globalen Märkte in den letzten Monaten erschüttert, nachdem die schuldenbeladenen Bauträger, darunter die Evergrande Group und die vergleichbare Kaisa Group, unter Liquiditätsengpass litten, was die Anleger über die sich entwickelnden wirtschaftlichen Unsicherheiten beunruhigte.
Einige lokale Regierungen haben staatliche Unternehmen und staatlich unterstützte Immobilienentwickler dazu gedrängt, einige der Vermögenswerte von Evergrande zu kaufen, um zu versuchen, die Situation zu kontrollieren, berichtete Reuters, aber Kreditbeschränkungen haben sie von weiteren solchen Geschäften eingeschränkt.
Die Zentralbank sagte im Oktober, dass der Spillover-Effekt von Evergrandes Schuldenproblemen kontrollierbar sei und fügte hinzu, dass die Behörden Finanzierungsunterstützung für die Wiederaufnahme in Schwierigkeiten geratener Bauträgerprojekte bereitstellen würden.
Einige Banken haben in letzter Zeit auch die Auszahlung von Wohnungsbaudarlehen in einigen Städten beschleunigt, aber angesichts eines starken regulatorischen Drucks zur Entschuldung des Sektors wird derzeit noch keine Welle neuer Kredite ausgelöst, berichtete Reuters.
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