Das teuerste Haus Großbritanniens – ein „Privatpalast“ mit 45 Zimmern und Blick auf den Hyde Park – steht fast drei Jahre nachdem es für mehr als 200 Millionen Pfund an einen chinesischen Milliardär verkauft wurde, zum Verkauf.
Der Guardian geht davon aus, dass mindestens fünf potenzielle Käufer das siebenstöckige Anwesen in Knightsbridge besichtigt haben, seit es in den letzten Wochen stillschweigend auf den Markt gebracht wurde.
Quellen, die mit dem Verkaufsprozess vertraut sind, sagten, „Königsfamilien aus dem Nahen Osten und superreiche amerikanische Investoren“ gehörten zu denen, die sich das Anwesen 2-8a Rutland Gate angesehen haben, das in den 1830er Jahren als vier große Familienhäuser gebaut wurde, bevor es in eines umgewandelt wurde riesige Residenz in den 1980er Jahren.
Die Immobilie wurde im Januar 2020 für einen Rekordpreis von 205 Millionen Pfund verkauft. Der Immobilienmakler, der den Deal vermittelte, gab bekannt, dass der Käufer Cheung Chung-kiu, der Gründer und Vorsitzende von, war CC Landbesitzein in Hongkong notiertes Unternehmen, das Immobilien in China und Großbritannien besitzt, darunter das Bürogebäude „Cheesegrater“ im Zentrum von London.
Allerdings berichtete die Financial Times am Freitag zuvor dass fünf Quellen Hui Ka Yan, den Gründer, Vorsitzenden und Mehrheitsaktionär von Evergrande, als den endgültigen Eigentümer identifiziert hatten. Evergrande, das wegen steigender Schulden und fallender Immobilienpreise in eine Krise gestürzt ist, antwortete nicht auf Anfragen nach Kommentaren.
Hui hat schnell eine Reihe von Vermögenswerten verkauftdarunter andere Immobilien auf der ganzen Welt und zwei Privatjets, während er sich mit der Krise bei Evergrande auseinandersetzt.
Die Baugenehmigung wurde erteilt, um das Anwesen, das seit dem Tod seines früheren Besitzers Prinz Sultan bin Abdul-Aziz aus Saudi-Arabien im Jahr 2011 verfallen ist, in ein achtstöckiges, 5.760 Quadratmeter großes Gebäude umzuwandeln ) „Privatpalast“.
Pläne Für die Bauausstellung wird es einen dreistöckigen Ballsaal und einen zweistöckigen Keller für eine Sammlung von Luxusautos geben. Agenten sagten, dass das Anwesen, das etwas mehr Wohnfläche als die Größe eines American-Football-Feldes hat, nach seiner Fertigstellung bis zu 500 Millionen Pfund wert sein könnte.
In dem Bauantrag sagten die Makler für das Grundstück, es sei „stark baufällig“ und er wolle „Reparatur-, Renovierungs- und Umbauarbeiten durchführen, um das Gebäude wieder als ihr Londoner Familienheim nutzbar zu machen“.
Der Stadtrat von Westminster gab dem Antrag nur wenige Monate nach der Verhängung eines Verbots für neue Wohnungen im „Monopoly Board-Stil“ statt, um Platz für erschwinglichere Wohnungen zu schaffen.
Das seit mindestens 10 Jahren leer stehende Objekt wurde zuvor baubewilligt für den Umbau in 13 Wohnungen.
Der Rat sagte, er sei nicht in der Lage, dieses Projekt zu stoppen, da es sich bei dem Standort um ein einzelnes Wohnhaus gehandelt habe und die Planungsvorschriften es erlaubten, es zu ersetzen. Der Rat bestätigte auch, dass der Eigentümer nicht verpflichtet sei, zum Bau erschwinglicher Wohnungen in der Gemeinde beizutragen, wie dies bei den meisten groß angelegten privaten Grundstücksentwicklungen der Fall ist.
Das Haus liegt südlich von Kensington Gardens und 68 seiner 116 Fenster haben einen Blick auf den Park. Die Innenräume wurden vom französischen Designer Alberto Pinto entworfen.