Schwierigkeiten, wegen Covid-19 Brennholz, Heizöl oder Grundsteuern für Ihr Eigenheim zu bezahlen? Der Eigenheimhilfefonds (HAF) kann dabei helfen.
Im März stellte der Kongress 10 Milliarden US-Dollar an Mitteln bereit, um zu verhindern, dass Hausbesitzer mit ihrer Hypothek in Rückstand geraten, Versorgungsleistungen verlieren oder vertrieben werden.
Aber das Finanzministerium hat einige spezifische Richtlinien wie Staaten diese 10 Milliarden Dollar verwenden können.
Die Mittel können möglicherweise verwendet werden, um Schulden der Regierung in Form von rückständigen Grundsteuern zu begleichen. Die Mittel könnten den Landes- und Kommunalverwaltungen auch bereits verwendete Mittel erstatten, die den HAF-Richtlinien entsprechen.
Hausbesitzer könnten die Hilfe auch nutzen, um ihr Haus zu reparieren und bewohnbar zu halten. Dazu gehört auch die Hinzufügung neuer Flächen, um die Überfüllung zu verringern.
Die Staaten können bis zu 15 % der Mittel für Verwaltungsausgaben verwenden, einschließlich für Planung, gemeinschaftliches Engagement und Bedarfsanalyse im Zusammenhang mit der Auszahlung der Mittel. Staaten können bis zu 5 % ihrer Mittel für Zwangsvollstreckungs- oder Vertreibungspräventionsberatung verwenden, die von . bereitgestellt wird Wohnungs- und Stadtentwicklung-anerkannte Agenturen oder Rechtsdienste.
Die Mittel können für Hypothekenzahlungshilfe oder Hypothekenkapital oder Zinssenkungen verwendet werden. Es kann auch verwendet werden, um Versorgungszahlungen zu decken – einschließlich Strom, Gas, Haushaltsenergie (einschließlich Brennholz und Heizöl), Wasser und Abwasser.
Hausbesitzer könnten die Mittel auch verwenden, um Breitband-Internet, Überschwemmungs- oder Hypothekenversicherungen, Kosten für die Wohnungseigentümergemeinschaft, Gebühren für Eigentumswohnungen und Genossenschaftsgebühren zu bezahlen.
Die Mittel können auch von gemeinnützigen oder staatlichen Stellen verwendet werden, um Anzahlungshilfedarlehen zu vergeben.
Um Anspruchsberechtigt zu sein, müssen Hauseigentümer ihre finanzielle Notlage dokumentieren und beschreiben – und diese muss nach dem 21. Januar 2020 eingetreten sein. Außerdem dürfen sie über ein Einkommen verfügen, das weder 150 % des Flächenmedianeinkommens noch 100 % des Medianeinkommens für die Vereinigten Staaten, je nachdem, welcher Wert größer ist.
Mindestens 60 % der Mittel müssen an Hausbesitzer mit niedrigerem Einkommen gerichtet sein, definiert als solche mit Einkommen, die 100 % des Medianeinkommens der Region oder 100 % des Medianeinkommens für die Vereinigten Staaten nicht überschreiten, je nachdem, welcher Wert höher ist.
Das Finanzministerium riet jedoch den Staaten davon ab, zusätzliche Anspruchskriterien für Hausbesitzer, die Hilfe suchen, aufzuerlegen, wie z. Wenn Staaten zusätzliche Anforderungen festlegen, müssen sie erklären, warum dies die Ziele des Eigenheimhilfefonds unterstützen würde.
Um die erste Rate der Mittel zu erhalten, müssen die Staaten zunächst den Bestimmungen des Finanzministeriums zustimmen und sich bereit erklären, die Mittel nur für qualifizierte Ausgaben zu verwenden.
Vor Erhalt des Restbetrags müssen die Staaten einen Plan für die Verwendung der Eigenheimhilfefonds entwickeln und einreichen.
Wenn diese Anforderungen belastend erscheinen, ist dies sicherlich besser als die Auswirkungen, wenn sie nicht erfüllt werden.
Wenn ein Staat die Richtlinien nicht einhält, kann das Finanzministerium „zusätzliche Bedingungen auferlegen … weitere Zahlungen des HAF beenden, die Rückzahlung früherer HAF-Zahlungen verlangen oder andere verfügbare Rechtsmittel ergreifen“.
Der Beitrag The Treasury’s Homeowners Assistance Fund in Höhe von 10 Mrd. US-Dollar erschien zuerst auf HousingWire.