Der Ausverkauf von Ein-Euro-Häusern hat in Italien ein „kleines Amerika“ geschaffen

(CNN) — Es gibt einen Ort auf der italienischen Insel Sizilien, an dem Sie zunehmend einen amerikanischen Akzent anstelle der Landessprache durch die engen Gassen hören.

Sambuca di Sicilia, das den Ruf erlangte, als einer der ersten Orte im Land alte Häuser für fast nichts zu verkaufen, wird zu einer Art italienischem „Little America“, nachdem eine Welle von überwiegend Amerikanern eingezogen ist, um Schnäppchenimmobilien zu ergattern und hauchen der Stadt neues Leben ein.

Bis zum Ende der zweiten Bewerbungsfrist im vergangenen November wurde das Rathaus erneut mit Hunderten von Anfragen interessierter Käufer überschwemmt. Die Häuser wurden schließlich für zwischen 500 und 7.000 Euro (540 bis 7.560 US-Dollar) an den Meistbietenden versteigert.

Fast alle neuen Käufer kommen aus Nordamerika, sagt der stellvertretende Bürgermeister Giuseppe Cacioppo. Einige kauften ihr Haus ungesehen, während andere sich den Reisebeschränkungen von Covid widersetzten und hinüberflogen, um einen Blick darauf zu werfen.

„Nehmen wir an, fast 80 % der Personen, die uns geschrieben, sich beworben und an dieser zweiten Auktion teilgenommen haben, kommen entweder aus den USA oder sind Amerikaner“, sagt Cacioppo. „Das Interesse amerikanischer Käufer ist groß und zum Glück nimmt es nicht ab. Die Pandemie war eine Herausforderung, diesen neuen Verkauf durchzuführen, aber wir hatten Glück. Alles lief gut.“

Was also motivierte diese neuen Käufer, erdbebengeschädigte Immobilien im tiefsten Sizilien in Besitz zu nehmen? Überraschenderweise wollten viele anscheinend nicht nur einen preisgünstigen Urlaubsort erwerben. Sie wollen auch dazu beitragen, das Treiben und die Wirtschaft des Dorfes wiederzubeleben.

„Ich verschenke es“

David Waters, ein Internet-Geschäftsmann aus Idaho mit einer Leidenschaft für italienische Immobilien, plant, seine neu erworbene sizilianische Residenz durch Crowdfunding zu renovieren – und sie dann zu verschenken.

Er kaufte zwei benachbarte Gebäude, indem er Gebote von jeweils 500 € abgab. Sie befinden sich in Sambucas ruhigster Ecke, einem alten Viertel, in dem verlassene Häuser die Straßen säumen.

Waters bezeichnet sich selbst als Fan des italienischen Ein-Euro-Häuser-Projekts und sagt, er wolle zur Neugestaltung sterbender, vernachlässigter Gemeinden beitragen.

„Ich wollte den ankommenden Investoren eine Möglichkeit bieten, kleinere Gemeinden wie Sambuca auf Sizilien zu unterstützen“, sagt er. „Ich möchte es jemandem ermöglichen, der seinen Traum verwirklichen möchte, ein Stück italienische Geschichte zu besitzen.“

Waters sagt, dass seine Crowdfunding-Kampagne Belohnungsstufen anbieten wird, die von Waren bis hin zu Übernachtungen im fertigen Haus reichen, für diejenigen, die die lokale Gemeinschaft unterstützen wollen.

“Ich habe zwei Immobilien gekauft, um die Möglichkeit zu haben, mit einer kleinen Crowdfunding-Kampagne zu beginnen und mich auf ein höheres Kampagnenziel auszudehnen.”

Er sagt, dass Spenden und Dienstleistungen angeboten werden, um den Park, die Straßen und die Infrastruktur von Sambuca zu verbessern.

„Wir werden die Crowdfunding-Community so weit wie möglich einbeziehen, indem wir ihnen die Möglichkeit geben, über unsere Angebote innerhalb dieser Community-Dienste abzustimmen“, sagt Waters.

Crowdfunding-Mitglieder werden an der Renovierung teilnehmen und auch Ticketcodes erhalten, die eine Chance darstellen, seine Sambuca-Immobilien zu gewinnen, je nachdem, an welcher Stufe sie teilnehmen möchten.

Die Prämien werden erfüllt, bevor die Immobilien dem Werbegeschenk-Gewinner zugesprochen werden, der zufällig per Computer ausgewählt wird.

Obwohl seine zweistöckigen Immobilien eine gründliche Renovierung benötigen, sagt Waters, war er von ihrer Lage und Aussicht fasziniert und möchte den Menschen zeigen, wie solch heruntergekommene Häuser in „etwas Wunderschönes und Großartiges“ verwandelt werden können.

Ein Haus ist winzig, während das benachbarte auf 80 Quadratmetern verteilt ist und über sieben Zimmer verfügt.

Das ist Amore

Die Anziehungskraft der italienischen Küche hat den in Arizona ansässigen Küchenchef Daniel Patino, Mitbegründer einer Frischkostkette in den USA, dazu bewogen, den großen Schritt nach vorne zu machen und sich ein Stück la dolce vita zu schnappen.

Patino schnappte sich das einzige verfügbare Gebäude mit drei Stockwerken und einer Panoramaterrasse, indem er ein Gebot von nur 2.500 € abgab – und gewann. Er hat das alles aus der Ferne von den USA aus gemacht. Eine örtliche Sambuca-Dame kontaktierte ihn über das Rathaus und schickte ihm ein Video und Fotos des Grundstücks, genug, um Patino eine Vorstellung davon zu geben, wofür er bot.

„Es ist mehr als ein Abenteuer“, sagt er. „Vielleicht ein Glücksspiel?

„Ich habe ungesehen ein Gebot abgegeben, nachdem ich mir alle Immobilien online angeschaut hatte, aber dieses hier hat mich besonders angesprochen. Es hatte draußen eine kleine rustikale Terrasse. Ich konnte nicht sehen, wie das Innere aussah, weil es gefährlich gewesen sein könnte, hineinzugehen , also schätze ich, dass es ziemlich viel Umbau brauchen wird.”

Was genau er damit vorhat, weiß Patino noch nicht – ob als reines Ferienhaus oder auch als italienischer Ableger seiner Lebensmittelkette. Im Moment, sagt er, ist es nur ein wahr gewordener Traum und auch ein Spaziergang in die Vergangenheit.

„Ich habe Italien schon immer geliebt, als ich früher in meiner Karriere als professioneller Koch gereist bin, habe ich Italiens Esskultur entdeckt und warum Essen für Italiener so wichtig ist.“

„Ich habe auch gelernt, was italienischer Lebensstil ist. Es geht darum, das Leben zu leben und nicht mit hundert Meilen pro Stunde zu fahren, wie wir es in den USA tun. Es geht darum, die Ruhe zu genießen, sich Zeit zum Entspannen zu nehmen und sich nicht immer Sorgen um die Arbeit zu machen. Es ist einfach das Beste davon alle Welten.”

Patino sagt, seine Frau sei anfangs nicht an Bord gewesen und habe ihm gesagt: „Du bist verrückt, das kann nicht wahr sein.“

Jetzt, wo das Eigentum ihm gehört, sagt er, er werde einfach sehen, wie es von hier aus weitergeht.

Er könnte beschließen, einige seiner frischen Salate in Sambuca zuzubereiten und gesundes amerikanisches Essen und hausgemachte Dressings an Antipasti alla Siciliana anzupassen.

Der sichere Hafen für Künstler

Brigitte Dufour will zwei verlassene Gebäude in ein Refugium für Künstler verwandeln.

Mit freundlicher Genehmigung von Brigitte Dufour

Brigitte Dufour, eine französisch-kanadische Anwältin und Gründerin einer Menschenrechtsorganisation, kaufte im historischen Sarazenenviertel zwei verlassene Wohnhäuser – ein kleines für 1.000 Euro und ein größeres für 5.850 Euro. Sie gab beide Gebote ab, ohne eines der beiden zu sehen.

“Nur um sicherzugehen, ich war mir bewusst, dass die Konkurrenz groß war, also dachte ich, ein Gebot für zwei verschiedene Häuser abzugeben, würde meine Erfolgschancen erhöhen”, sagt sie.

Dufour sagt, sie möchte der lokalen Gemeinschaft helfen, indem sie Künstlern aus der ganzen Welt, die Krisen entkommen, Raum bietet.

Ihr kleineres zweistöckiges, 50 Quadratmeter großes Anwesen wird als Künstlerresidenz dienen, sagt sie. Es wird ein Ort sein, an dem Künstler sich ausdrücken und “eine Pause von dem schwierigen Umfeld und dem Druck in ihren Heimatländern machen können”.

„Sie können zwei Wochen oder einen ganzen Monat bleiben und sich von der Schönheit Siziliens und Sambucas inspirieren lassen, Kunstwerke zu schaffen, die über Geschlechterfragen, Würde und Menschenrechte sprechen. Sie können davon profitieren, einen schönen sicheren Ort zu nutzen.“

Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand mit einer Terrasse, die einen Außenbereich mit Blick auf die umliegenden grünen Hügel bietet. Dufour mag die mit alten Majolika-Fliesen bemalten Böden, die, wie sie sagt, dem Haus eine traditionelle Atmosphäre verleihen. Sie fand sogar einen alten Knoblauchzopf, der von einer Wand baumelte, als sie das Haus kaufte.

Dufour sagt, dass die Immobilien, die sie gekauft hat, in gutem Zustand sind.

Mit freundlicher Genehmigung von Brigitte Dufour

“Es ist viel besser als ich erwartet hatte, keine Ruine”, sagt sie. “Alle haben mir gesagt, ‘oh, aber du wirst ruinieren.’ Stattdessen hat es gute Wände, aber es gibt einiges zu renovieren.”

Dufour plant eine umweltfreundliche Umgestaltung und wird Rat von Käufern von Ein-Euro-Häusern einholen, die ihre Häuser bereits umgebaut haben.

Ihr zweites Anwesen, das 80 Quadratmeter misst, wird sowohl als private Residenz als auch als zusätzlicher Raum für ankommende Künstler dienen.

„Ich dachte, es wäre das Beste, mehr als ein Haus zu haben, um mehr Künstler anzuziehen, aber als ich dann Sambuca besuchte, nachdem ich die Ausschreibungen gewonnen hatte, verliebte ich mich in das Dorf und dachte, ich könnte dieses zweite Zuhause für mich und meine Familie behalten.

„Meine Kinder und meine Familie in Kanada, besonders mein Bruder und meine Schwester, sind davon wirklich begeistert“, sagt Dufour, der es besonders liebt, dass der Strand nur 25 Autominuten von Sambuca entfernt ist.

Wenn das Künstlerhaus mehr Platz benötigt, wird sie Teile des zweiten Hauses dafür nutzen und nach der Renovierung bei Bedarf auch Künstler willkommen heißen.

Das zweite Haus hat einen riesigen offenen Raum, der sich ihrer Meinung nach ideal für gesellschaftliche Veranstaltungen und Ausstellungen eignet, mit gewölbten hohen Decken und einem großartigen Panorama. Im Gegensatz zum Erdgeschoss muss die zweite Ebene umfassend umgestaltet werden.

„Ich konnte es nicht sehen, da es gefährlich war, in die Räume zu gehen“, sagt sie. “Es war nicht klar, wie fest der Boden ist. Aber man kann den Ort wirklich fühlen.”