Der Sekundärmarkt für Mortgage Servicing Rights (MSRs) hat sich in letzter Zeit erwärmt, da die Zinssätze steigen, der Wert von MSR-Anlagen steigt und andere Einnahmequellen für Kreditgeber nachlassen – wie etwa die Refinanzierung von Krediten.
Es ist auch die Jahreszeit, in der viele Kreditgeber ohne Einlagen, auch Nichtbanken genannt, in der Regel versuchen, einen Teil der MSR-Vermögenswerte in ihren Büchern zu verkaufen, um die Liquidität für zukünftige Bemühungen zu stärken. Das sind normale Marktdynamiken, so Azad Rafat, MSR Senior Director bei Hypothekenkapital Trading Inc.
MSR-Assets sind in der Konzeption nicht kompliziert. Sie sind einfach die Kreditservicekomponente, die mit jeder Hypothek einhergeht – sie erheben Steuern, Zinsen und Tilgungszahlungen und leiten diese Einnahmen an die entsprechenden Parteien weiter, im Gegenzug für eine kleine Zinskürzung für die Hypothek. Und diese Servicing-Rechte mit einer Einnahmequelle, die durch die zugrunde liegende Hypothek gedeckt ist, können wie jeder andere Vermögenswert oder jedes andere Wertpapier verpackt, gekauft und verkauft werden.
Dieser Inhalt ist exklusiv für HW+ Mitglieder.
Starten Sie ein HW+ Mitgliedschaft jetzt für weniger als 1 Dollar pro Tag.
Ihre HW+ Mitgliedschaft beinhaltet:
Werden Sie noch heute Mitglied
Schon ein Mitglied? Einloggen
Der Post Market für MSRs nimmt Fahrt auf, da die Ansätze zum Jahresende erstmals auf HousingWire auftauchten.