Nicht-QM-Spezialist Angel Oak Hypothekenlösungen ist der jüngste Akteur in der Branche, der inmitten der weit verbreiteten Marktvolatilität einen beträchtlichen Teil seiner Belegschaft abbauen muss.
Das Unternehmen gab letzte Woche rosa Zettel an 75 Mitarbeiter aus, etwa 20 % seiner Belegschaft, und verwies auf das „aktuelle wirtschaftliche Umfeld, das den gesamten Hypothekenmarkt herausgefordert hat“.
„Die Reduzierung wurde vorgenommen, um sicherzustellen, dass das Unternehmen die erforderliche Personalstärke aufrechterhält, um die aktuelle und erwartete Nicht-QM-Nachfrage zu erfüllen“, sagte ein Sprecher des in Atlanta ansässigen Kreditgebers.
Nicht-QM-Darlehen sind nicht staatlich abgesichert und können nicht gekauft werden Freddy Mac oder Fannie Mae. Infolgedessen stellen sie ein größeres Risiko dar und sind in der Regel mit höheren Zinssätzen verbunden. Der Pool von Nicht-QM-Kreditnehmern umfasst Immobilieninvestoren, Immobilienflotter, Ausländer, Geschäftsinhaber, Gig-Arbeiter und Selbständige sowie eine kleinere Gruppe von Eigenheimkäufern, die mit Kreditherausforderungen konfrontiert sind, wie z. B. frühere Insolvenzen.
Angel Oak Mortgage Solutions ist einer der größten Nicht-Bank-Originatoren von Nicht-QM- und spezialisierten Hypothekenlösungen im Land und arbeitet über Makler und Korrespondenten. Angel Oak Solutions hat in den letzten 12 Monaten ein Volumen von 101,6 Millionen US-Dollar generiert, mit einem monatlichen Durchschnitt von 7,8 Millionen US-Dollar, laut Hypotheken-Technologieplattform Modus.
(Angel Oak Wohnungsbaudarlehen LLC – ein Full-Service-Hypothekengeber mit eigenen LOs und Teil der Angel Oak-Unternehmensfamilie – hat im letzten Jahr Hypotheken in Höhe von 2,44 Milliarden US-Dollar pro Jahr vergeben Modex-Daten.)
Wie wird sich Non-QM für den Rest des Jahres 2022 entwickeln?
Angesichts der Inflation und steigender Zinsen war die Kreditvergabe ohne QM in den letzten Monaten in unruhigem Fahrwasser, da einige Kreditgeber ihre Türen schlossen. Laut Keith Lind, CEO von Acra Lending, sind die Aussichten für Nicht-QM für den Rest des Jahres 2022 jedoch relativ optimistisch.
Präsentiert von: Acra Kreditvergabe
Angel Oak Unternehmen startete Mitte September insgesamt sechs Nicht-QM-Angebote für Private-Label-Securities (PLS), die etwa 5.000 Kredite im Wert von 2,5 Milliarden US-Dollar umfassten.
Wenn die Zinsen steigen, haben die Kreditgeber Schwierigkeiten, auf dem Sekundärmarkt zu verkaufen, da die Anleger nach höheren Renditen suchen. Dieses Liquiditätsproblem verursachte auch Nicht-QM-Kreditgeber Erste Garantie-Hypothekengesellschaft und Sprout-Hypothek abrupt abzuschalten.
Mehrere Kreditgeber – einschließlich KreditDepot, Garantierter Preis über Stearns, AmeriSave, Mountain West Financial, Point Mortgage Corp. – haben in den letzten Monaten auch den Großhandelskanal verlassen, um sich auf andere Kanäle zu konzentrieren.
Der Post-Non-QM-Kreditgeber Angel Oak Mortgage Solutions kürzt 20 % des Personals und erschien zuerst auf HousingWire.