©Reuters. Vor einem Wohnhaus im Viertel Queen Anne in Seattle, Washington, USA, steht am 14. Mai 2021 ein Schild „Zu verkaufen“. REUTERS/Karen Ducey
(Reuters) – Immobilienmärkte in Technologiezentren kühlen laut Immobilienmakler inmitten einer Welle von Entlassungen im Technologiesektor und erhöhten Hypothekenzinsen schneller ab als in anderen Teilen der Vereinigten Staaten Rotflosse (NASDAQ:) Corps Bericht am Montag.
Eine jahrzehntelang hohe Inflation, die zu Zinserhöhungen führte, eine schwache Verbrauchernachfrage und die Möglichkeit einer wirtschaftlichen Abschwächung haben große Technologieunternehmen wie Amazon.com Inc (NASDAQ:) und Meta Platforms Inc (NASDAQ:) sowie Banken dazu gezwungen, ihre Aktie zu kürzen Belegschaft.
Seattle, San Jose, Austin und Phoenix gehören zu den Metropolen, die am stärksten betroffen sind, da hohe Hypothekenzinsen, Turbulenzen im Technologiesektor und die Nichtverfügbarkeit von Häusern Käufer abschrecken, heißt es in dem Bericht.
Entlassungen in der Technologiebranche, die sich hauptsächlich auf die Bay Area und Seattle konzentrieren, haben dazu geführt, dass einige Käufer ihre Wohnungssuche eingestellt oder Verträge gekündigt haben, schrieb Shelley Rocha, eine Redfin-Managerin, in dem Bericht.
Der jüngste Zusammenbruch der Silicon Valley Bank Anfang dieses Monats, von dem sich viele Startup-Unternehmen in der Bay Area Geld geliehen haben, hat gemischte Auswirkungen auf den lokalen Wohnungsmarkt, heißt es in dem Bericht.
Redfin-Agenten berichten, dass die Unsicherheit über die Stabilität der Banken- und Technologiebranche die Nerven einiger Käufer und Verkäufer verschärft.
Dem Bericht zufolge wird die Metropolregion New York wahrscheinlich die Auswirkungen der Bankenturbulenzen spüren, da viele ihrer Einwohner im Finanzsektor arbeiten.
„Die Bankeninstabilität könnte die Nachfrage nach Eigenheimkäufen in der Region dämpfen, da Finanzangestellte sich Sorgen um ihre Branche machen“, fügte der Bericht hinzu.
Die anhaltende Bankenkrise hat die US-Notenbank jedoch gezwungen, die Zinssätze in dieser Woche nur leicht anzuheben, wodurch die Hypothekenzinsen gesunken sind – eine vorübergehende Erleichterung für einige Käufer.